Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995 dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son haut confort de vie, s'étendant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un vaste atrium avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement accueillant et fonctionnel avec accès direct à une grande terrasse couverte avec stores, idéale pour des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant une practicalité et une vivabilité quotidiennes. La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec poutres apparentes qui confèrent du charme et de l'ampleur aux pièces. La spacieuse chambre principale de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un haut niveau de confort de vie. Deux autres chambres, dont l'une est embellie d'un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. Le semi-sous-sol abrite une taverne suggestive avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée, et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave fenêtrée. À l'extérieur, le grand jardin plat et bien entretenu, complètement clôturé, offre des espaces verts agréables, une zone dédiée au jardin et un abri pratique pour les outils. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et deux places de parking supplémentaires découvertes situées devant la maison. Le chauffage au sol avec tuyaux, alimenté au diesel, garantit une distribution uniforme de la chaleur et un haut confort de vie tout au long de l'année. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des connexions efficientes avec les transports en commun. La position stratégique permet de rejoindre le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès autoroutier en quelques minutes, ce qui rend les déplacements simples et rapides à la fois vers Lugano et l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de practicalité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des espaces généreux et à la commodité des services à proximité.