Points forts

• La propriété dispose d'un garage et de trois abris couverts, idéaux pour les familles, les véhicules de loisirs ou les visiteurs.
• Maison unifamiliale détachée (construite dans les années 1980)
• Emplacement calme et naturel entre Seedorf et Aarberg
• Construction massive solide avec un toit en croupe
• Appartement principal de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
• Studio supplémentaire dans le sous-sol avec sa propre salle de bain
• Garage et pièces annexes pratiques
• Grand potentiel d'agrandissement et de rénovation

Description de l'objet

Cette charmante maison unifamiliale convainc par sa substance de construction solide, un plan d'étage fonctionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéale pour les acheteurs qui veulent concevoir et moderniser leur maison de manière individuelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement classique de 4,5 pièces avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, plusieurs chambres et une salle de bain. L'aménagement intérieur correspond en grande partie à l'état d'origine et offre un potentiel de rénovation attrayant.

Le sous-sol dispose d'un studio intégré avec sa propre salle de bain - parfait en tant que zone d'accueil, bureau à domicile ou à louer. L'offre de pièces est complétée par des pièces annexes pratiques et un garage.

Emplacement

La propriété est située au 24, Bernstrasse, dans le quartier d'Aspi (commune de Seedorf BE). Les environs offrent une combinaison idéale de calme rural et d'accessibilité :

• Espace naturel et de loisirs directement à la porte
• Bonne connexion à Aarberg et à la région du Seeland
• Commerces, écoles et transports publics à proximité

Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la paix et la tranquillité et veulent être bien connectés en même temps - avec beaucoup de potentiel pour réaliser leurs propres rêves de vie.

Saisissez cette opportunité et réalisez votre projet de vie personnel ici - nous nous réjouissons de votre contact.

Macro-emplacement

3267 Seedorf BE est situé dans le district du Seeland, dans le canton de Berne. La population de la commune politique de Seedorf (BE) a changé en moyenne de +1,0 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3 235 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 15,1 % (canton : 15,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,7 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,6 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +17,9 %).