Surfaces commerciales et administratives neuves à Lonay !

Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment la gare CFF de Lonay-Préverenges et Morges St-Jean. Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m²
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m² 
-1er étage : Environ 356,4 m²
-2ème étage : Environ 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc sont disponibles au parking extérieur.

Activité :
Usage administratif & commercial.

Conditions financières : 
Loyer REZ: CHF 8'613.- /mois, soit CHF 290 /m²/an.
Loyer 1er étage: CHF 7'425.- /mois, soit CHF 250/m²/an.
Loyer 2è étage: CHF 8'168.- /mois, soit CHF 275/m²/an.
Loyer Sous-sol: CHF 2'600.- /mois, soit CHF 100/m²/an.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Fin 2026

Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).