***Veuillez noter***
La maison est seulement disponible à partir du 01.07.2027. Nous serons heureux de vous fournir plus de détails en personne.

Recherchez-vous une maison de rang bien entretenue dans un endroit calme et ensoleillé avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne juste à votre porte?

Alors c'est notre offre à Münsingen :

La maison est située dans une rue calme, offrant un environnement de vie agréable et peu de trafic, idéal pour les familles.
Le jardin d'enfants (environ 300 m), Coop (environ 500 m), gare et Migros (chacun environ 900 m) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement quotidien ne pourrait être mieux.

La propriété, construite en 1979, se présente dans un état bien entretenu grâce à des modernisations ciblées. En 2025, un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur (air-eau) a été installé, qui est économe en énergie et tourné vers l'avenir.

La maison a une surface habitable spacieuse de 138 m2 et offre une disposition de pièces bien pensée et conviviale pour les familles.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un salon-salle à manger spacieux et ouvert avec un poêle suédois confortable. Une porte vitrée mène directement à la zone de sièges du jardin couverte et au jardin, idéal pour se détendre et profiter. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, il y a quatre chambres lumineuses, dont deux ont accès à un balcon partagé. La salle de bain a été rénovée en 2019 avec une nouvelle douche et des toilettes, y compris une rénovation professionnelle de l'amiante.

Le vaste grenier offre un espace de stockage supplémentaire précieux, tout comme le grand cellier dans le sous-sol. La maison dispose d'un garage et d'une place de parking devant.

Rénovations
1990 Rez-de-chaussée : Nouveau parquet dans la salle de séjour
1995 Rez-de-chaussée : Nouveau poêle à cheminée
2008 Auvent en verre pour la zone de sièges du jardin sud
2010 Rez-de-chaussée : Nouveaux plans de travail et appareils de cuisine
2017/2018 Étage : Nouveaux travaux de peinture et de plâtrage et parquet dans les 4 chambres
2019 Étage : Nouvelle douche et toilettes, y compris rénovation de l'amiante
2021 Rez-de-chaussée et étage : Nouvelles fenêtres nord
2022 Rez-de-chaussée : Nouvelle façade nord et isolation thermique extérieure supplémentaire
2023 Grenier : Isolation du plancher du grenier
2024 Rez-de-chaussée et étage : Nouvelles fenêtres sud, y compris stores à lamelles
2025 Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur)

Points forts :
- Maison de rang bien entretenue de 5,5 pièces avec 138 m2 d'espace habitable
- Emplacement calme et ensoleillé dans une rue calme
- Nouveau système de chauffage à pompe à chaleur air-eau (2025)
- Nouvelle douche/toilettes à l'étage
- Poêle suédois confortable
- Toilette pour les invités au rez-de-chaussée
- Grenier spacieux et utilisable
- Grand cellier
- 1 garage
- Jardin d'enfants environ 300 m, Coop environ 500 m, gare et Migros environ 900 m

Avez-vous des questions ou souhaitez-vous planifier une visite ? - Appelez-nous simplement : 031 503 11 99