L'Emplacement
La charmante maison multifamiliale est située dans un emplacement central du centre historique du village, à quelques pas de la place du village. Les commerces, la gastronomie, la gare et le lac de Zurich sont facilement accessibles à pied. Les excellentes liaisons de transport et l'environnement animé font de cet emplacement un lieu particulièrement convoité.

L'Essentiel
Le bâtiment s'étend sur quatre étages (sous-sol à grenier) et a une superficie totale d'environ 391 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial bien visible et actuellement loué (papeterie). Aux étages supérieurs, plusieurs appartements avec une superficie habitable totale d'environ 208 m² sont disponibles.

Les appartements sont répartis comme suit :

Appartement en mansarde de 2,5 pièces d'environ 72 m²

Appartement de 5 pièces, réparti sur :
- 1er étage : 2 pièces, cuisine et salle de bain dans le couloir (environ 63 m²)
- 2e étage : 3 pièces avec salle de bain, sans cuisine (environ 72 m²)

La propriété a été continuellement entretenue mais présente des normes de construction différentes selon l'unité. Alors que l'appartement en mansarde se présente dans un état moderne, d'autres zones offrent un potentiel de développement intéressant.

Le Financier
Le prix de vente est de CHF 2'400'000.
Un acompte de CHF 60'000 est exigé lors de la réservation. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.

Le Particulier
Cette propriété est idéale pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de projets et convainc par la combinaison d'usage résidentiel et commercial dans un emplacement de premier plan.