• Caratteristica camera matrimoniale
  • Luminoso soggiorno
  • Ampio soggiorno con camino
  • Funzionale cucina
  • Luminosa camera mansardata
  • Vista aperta
  • Vista sulla piazza
1 / 7
Pièces
5.5
Surface habitable
185 m2
Prix de vente
CHF 580'000.–
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"Incanto Ticinese: Une demeure authentique entre histoire et confort"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 580'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
185 m2
Superf. d. terrain:
46 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Dans le village pittoresque de Cadro, immergé dans la verdure et la tranquillité que seuls les collines tessinoises savent offrir, se trouve cette fascinante maison tessinoise. Un lieu où le temps semble ralentir, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être, à quelques minutes seulement du cœur vibrant de Lugano.

Cette résidence, restaurée avec soin entre 1992 et 2011, raconte une histoire faite de détails authentiques et de confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent le charme du passé sans renoncer au confort.
Au rez-de-chaussée, à l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique: Une caractéristique cave voûtée, idéale pour conserver des vins précieux ou créer un coin spécial; une buanderie pratique et un salle de bain pour les invités qui ajoutent de la fonctionnalité au niveau. Le premier étage est le cœur de la maison, un lieu où des moments inoubliables peuvent être partagés: Le salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, entre chaleur et intimité; une cuisine lumineuse et habitable qui invite à cuisiner et à partager des repas avec d'autres. En montant au deuxième étage, l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent: Une chambre à coucher avec balcon, d'où l'on peut admirer les collines environnantes et respirer l'air frais du matin; une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre; une salle de bain avec fenêtre et baignoire, où l'on peut se détendre après une longue journée. Enfin, le troisième étage révèle deux chambres mansardées avec poutres apparentes, ajoutant une touche de romantisme et d'accueil. Ici, chaque détail raconte des soirées calmes sous le ciel étoilé de Cadro. De plus, un garage et un local de stockage, situés à quelques pas de la maison, offrent plus de confort et d'espace pour un prix de CHF 70'000.- à ajouter au prix de vente non dissociable.
Cette maison est plus qu'un simple logement: c'est un lieu où des souvenirs sont créés, où l'histoire est respirée et où la vie est vécue en harmonie avec l'environnement surrounding. Laissez-vous enchanter par cette perle tessinoise.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
+ Espaces intérieurs spacieux
+ Intimité et tranquillité, ainsi que proximité de tous les services
+ Maison récemment rénovée
+ Parking couvert

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Maurizio Rota

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003249779
Réf. de l'objet
6745399.6745399
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
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