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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–

"Maison de rang confortable avec jardin et terrasse sur le toit"

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Adresse

Im Bol 26, 8307 Effretikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Effretikon

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  • Pharmacie

    9 min.Rike
  • Supermarché

    11 min.Denner
  • École

    8 min.Schulhaus Schlimperg Trakt B
  • Transports publics

    4 min.Kapelle Rikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
115 m2
Superf. d. terrain:
162 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maison de rang confortable avec jardin et terrasse sur le toit

Dans un quartier résidentiel calme et familial d'Effretikon, cette charmante maison de rang vous attend, qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son plan d'étage réfléchi en split-level.

Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère spécial : des pièces inondées de lumière, un parquet élégant et un poêle à carreaux confortable créent un foyer qui allie parfaitement le confort et la qualité de vie. Le vaste séjour s'ouvre directement sur le jardin ensoleillé - une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour des heures détendues en famille et entre amis.

Un véritable atout est la terrasse sur le toit d'environ 20 m², orientée sud et offrant beaucoup d'intimité - votre retraite personnelle au-dessus des toits.

Points forts en un coup d'œil :
? Quartier résidentiel familial avec aire de jeux pour enfants
? Vaste séjour avec poêle à carreaux
? Jardin avec orientation sud et espace vert
? Terrasse sur le toit ensoleillée avec beaucoup d'intimité
? Accès direct au parking dans le garage souterrain
? Pièces annexes au sous-sol pour lessive, rangement et services de bâtiment
? Jardin d'enfants et école primaire à environ 9-12 minutes à pied

La maison offre des possibilités de conception individuelle variées - que ce soit un bureau à domicile, un espace de jeux pour les enfants ou une salle de bain principale moderne dans les combles. La structure de pièces flexible s'adapte à vos besoins et évolue avec votre situation de vie.

L'excellente situation géographique convainc par des distances courtes aux écoles, jardins d'enfants, commerces et transports en commun. Un parc de jeux dans le quartier ainsi que la proximité des zones de loisirs complètent l'image familiale globale.

Un foyer plein de charme, de lumière et de qualité de vie - idéal pour les familles et les couples qui recherchent la paix, le confort et l'espace pour se développer individuellement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BeniS Immobilien AG
BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374Oberwangen
No. d'annonce
4003248955
Réf. de l'objet
Sut-Eff

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