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Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 575'000.–
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"Une maison exclusive pour les plus hautes exigences"

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Adresse

2735 Malleray (Valbirse)

Prix

Prix d'achat:
CHF 575'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
144 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Ce appartement de terrasse exceptionnel combine un espace de vie spacieux, une intimité et une vue panoramique impressionnante pour créer une expérience de vie unique. Grâce à son emplacement surélevé, vous pouvez profiter d'un panorama de rêve et de nombreuses heures ensoleillées sur la terrasse spacieuse chaque jour. Les pièces inondées de lumière créent une atmosphère agréable et offrent le cadre idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.

Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le cœur de l'appartement et convainquent par leur générosité et l'accès direct à l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre beaucoup d'espace pour le développement culinaire. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction bien entretenu garantissent que vous vous sentez chez vous dès le premier instant.

Que ce soit comme refuge élégant ou centre de vie représentatif - cet appartement de terrasse répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, de vue et de qualité de vie. Une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Vue panoramique sans obstacle
  • Emplacement de terrasse exclusif
  • Terrasse ensoleillée impressionnante
  • Intimité élevée
  • Espace de vie spacieux
  • Plan d'étage bien pensé
  • Pièces de vie lumineuses
  • Soleil toute la journée
  • Rénovation continue
  • Pompe à chaleur 2026
  • Chauffage au sol agréable
  • Fenêtres triple vitrage
  • Stores électriques
  • Panneaux solaires énergétiquement efficaces
  • Cuisine entièrement équipée
  • Deux salles de bain confortables
  • Salle de buanderie pratique avec machine à laver
  • Superficie habitable nette 120 m²
  • Superficie habitable brute 144 m²
  • Double garage excl. CHF 35'000.-
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Linh Quach

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003248844
Réf. de l'objet
8c01bb95710e694b3924c5de715003e0b0ce5e6e

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Fonds propres (optionnel)

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