• A small white house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with a pond, rocks, and various plants. There is a patio area with chairs and a table.
  • A quiet residential street at sunset, surrounded by trees and greenery, with a parked car visible on the left side.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features a refrigerator, oven, sink, and a small potted plant on the counter.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and a mounted TV on one wall. Red and yellow curtains cover a window, and a small white cabinet is positioned near the window.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and two area rugs leading to a kitchen area with wooden cabinets and a window.
1 / 5
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–

"Maison de famille charmante dans un quartier calme à Lüterkofen-Ichertswil"

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Adresse

Grossmattstrasse 5, 4571 Lüterkofen-Ichertswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Lohn-Lüterkofen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Kesslergasse

  • Supermarché

    9 min.LANDI Lohn-Ammansegg

  • Transports publics

    6 min.Lüterkofen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
100 m2
Superf. d. terrain:
812 m2
Volume:
512 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue de 4,5 pièces (avec une pièce supplémentaire dans le sous-sol, qui a été utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche) à Lüterkofen-Ichertswil. La maison, construite en 1978, présente un certain besoin de rénovation

La maison est située dans une rue résidentielle calme et est agréablement calme tant le jour que la nuit. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux.

La maison offre les points forts suivants :

  • Emplacement idéal : en 29 minutes à la gare principale de Berne, en 6 minutes à Soleure.

  • Écoles et jardin d'enfants, commerces : Tout à distance de marche, caractère rural

  • Jardin bien entretenu : Espace extérieur à faible entretien avec un beau coin de jardin – idéal pour se détendre

  • Panneaux solaires : Alimentation énergétique durable grâce aux panneaux solaires sur le toit.

  • Garage et parking : Installations de stationnement confortables directement à la maison.

  • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

Emplacement et infrastructure : La maison bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. L'arrêt de bus Lüterkofen village est accessible en seulement 6 minutes à pied, et la gare Lohn-Lüterkofen est à seulement 7 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le LANDI Lohn-Ammansegg est disponible à 9 minutes à pied. L'école Kesslergasse est accessible en 11 minutes à pied – parfait pour les familles.

Cette maison de famille charmante combine paix, nature et confort de manière idéale. Une excellente occasion pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison bien entretenue à la campagne. Ne manquez pas cette chance unique !

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Alfred Mattle

+41797768370
+41797768370
No. d'annonce
4003245329
Réf. de l'objet
vwlmt.org3a

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Fonds propres (optionnel)

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