Points forts :

• Emplacement calme et en hauteur à Kriens avec beaucoup d'intimité (pas Sonnenberg)

• Vue loin dégagée sur le vert (zone agricole)

• Superficie habitable d'environ 250 m² avec un plan d'étage bien pensé

• Maison unifamiliale détachée avec usage polyvalent (également possible en tant que maison bifamiliale)

• Séjour lumineux avec cheminée en tant que lieu central de bien-être

• Orientation ensoleillée et grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour

• Prêt à être occupé immédiatement avec potentiel de développement pour des améliorations individuelles

• plus un emplacement de parking en garage pour 35 000 CHF

• comprend deux emplacements de parking extérieurs

Pas seulement un bon emplacement - mais un qui a une stabilité à long terme.

Dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé à Kriens, cette maison unifamiliale détachée se présente comme une combinaison rare d'intimité, de vues et d'espace généreux. La vue loin dégagée sur la zone agricole adjacente crée un sentiment de vie qui est à peine trouvé sous cette forme.

Avec environ 250 m² d'espace habitable sur deux étages, ainsi que des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol, la propriété offre une variété d'usages - que ce soit en tant que maison familiale classique, pour un usage intergénérationnel ou avec un concept d'utilisation séparé.

Le séjour forme le cœur de la maison : spacieux, inondé de lumière et caractérisé par une cheminée marquante qui donne au pièce du caractère et de la chaleur. Les surfaces de fenêtres entourantes offrent un sentiment de vie lumineux et ouvert et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable.

Les chambres sont fonctionnellement agencées et offrent suffisamment d'espace pour les besoins individuels - que ce soit des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un lieu de retraite. Surtout en combinaison avec le plan d'étage bien pensé, la force de cette propriété se montre : elle fonctionne aujourd'hui - et peut être développée demain.

La propriété est en bon état et est prête à être occupée. En même temps, elle offre au nouveau propriétaire la possibilité de créer de la valeur supplémentaire grâce à des modernisations ciblées et d'adapter la maison aux exigences de vie d'aujourd'hui.

L'emplacement convainc non seulement par son calme et ses vues, mais également par sa proximité avec Lucerne et son accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Un mélange idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et rester connectés.

Un objet pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une maison - mais un foyer avec de la substance, de la qualité d'emplacement et une perspective à long terme.

L'accès à la propriété se fait par un escalier - un détail qui souligne encore l'emplacement surélevé et le calme qui l'accompagne.

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