Situé au coeur du charmant village de Baulmes, cet immeuble de rendement entièrement rénové représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial offrant des revenus immédiats et un excellent état d'entretien.
Composé de trois logements indépendants, l'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un état locatif brut annuel de CHF 61'800.-. Grâce aux rénovations réalisées ces dernières années, le bâtiment ne nécessite pas de travaux importants à court terme, offrant ainsi une acquisition sereine et une gestion simplifiée.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein du village, à proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement agréable et recherché.
Les nombreux espaces annexes constituent un véritable atout :
- 3 logements indépendants
- Immeuble entièrement loué
- État locatif brut annuel : CHF 61'800.-
- Bâtiment entièrement rénové
- Garage
- Places de stationnement extérieures
- Caves
- Terrasse et jardin
- Situation centrale et recherchée
Que ce soit dans une optique d'investissement, de diversification patrimoniale ou de transmission à long terme, cet immeuble offre une combinaison attractive entre rendement, sécurité locative et qualité constructive.
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