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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
205 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Résidence familiale bien entretenue avec jardin d'hiver et jardin ensoleillé"

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Adresse

Weizackerweg 15, 4312 Magden

Durée du trajet

Nouveau
  • 33 min.Station: Rheinfelden

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    13 min.Vinaiolo
  • École

    10 min.Primarschule Magden
  • Pharmacie

    12 min.TopPharm Hirschen Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Magden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
205 m2
Surface utile:
280 m2
Superf. d. terrain:
736 m2
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vous trouverez plus de photos sur www.rinaudo-kiss.ch

 

Maison individuelle de 5,5 pièces détachée dans un quartier résidentiel calme à Magden

La propriété se présente comme une maison individuelle très bien entretenue, avec une offre de pièces généreuse, un jardin attractif et de nombreux équipements de haute qualité. La propriété a été continuellement entretenue et convainc par une combinaison réussie de confort de vie, de fonctionnalité et de technologie domotique moderne. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante. Le poêle suédois dans le salon et la cheminée dans le jardin d'hiver créent une atmosphère accueillante. Grâce à la grande paroi vitrée pliable, le jardin d'hiver peut être relié sans rupture à l'extérieur et agrandit l'espace de vie d'une manière unique. La cuisine moderne et spacieuse offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Quatre chambres, trois salles de bain et un toilette pour les invités créent des conditions optimales pour différents besoins de vie. Dans le sous-sol, un espace de bien-être avec sauna, salle de relaxation et douche vous attend. L'offre de pièces est complétée par une cave à vin, une pièce de sous-sol, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un abri. Le jardin ensoleillé avec une plantation attractive offre beaucoup d'intimité et invite à la détente.

Points forts

  • Maison individuelle de 5,5 pièces détachée

  • Quartier résidentiel calme et familial (inconstructible sur terrain agricole)

  • Salon et salle à manger spacieux avec hauteur de plafond impressionnante

  • Poêle suédois dans le salon

  • Jardin d'hiver avec cheminée et paroi vitrée pliable

  • Cuisine moderne et spacieuse

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain avec douche

  • 1 salle de bain avec baignoire

  • Toilette pour les invités

  • Sauna avec salle de relaxation et douche dans le sous-sol

  • Cave à vin et pièce de sous-sol

  • Plusieurs pièces secondaires et abri

  • Armoires encastrées avec beaucoup d'espace de stockage

  • Système d'adoucissement d'eau

  • Système photovoltaïque avec stockage de batterie (groupe électrogène de secours)

  • Garage avec station de recharge électrique

  • 2 places de parking extérieures

  • Jardin ensoleillé avec plantation attractive

  • Entretien continu et service régulier

  • Immédiatement disponible

Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?

  • Les familles avec des enfants qui apprécient les espaces de vie spacieux et un jardin sûr

  • Les couples avec des besoins d'espace pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités

  • Les ménages multigénérationnels grâce aux nombreuses pièces et salles de bain

  • Les acheteurs avec un focus sur la durabilité grâce au système photovoltaïque, au stockage de batterie et à la station de recharge électrique

  • Les personnes qui apprécient le bien-être et la détente dans leur propre maison

  • Les amoureux de la nature qui apprécient le quartier résidentiel calme et la proximité des zones de loisirs

  •  

Conclusion : Une propriété familiale exceptionnellement bien entretenue et de haute qualité avec beaucoup de qualité de vie, d'espace généreux et d'extras attractifs – idéale pour tous ceux qui veulent combiner la vie calme avec le confort moderne.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis d'organiser une visite pour vous. Nous nous réjouissons de votre contact.

 

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310Rheinfelden
No. d'annonce
4003244545
Réf. de l'objet
ujr1p.762ac

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