• House. Traditional Swiss house with red shutters, white walls, and a tiled roof, situated in a scenic mountain landscape.
  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with wooden beams, a round dining table with chairs, a sofa, a bed, and a fireplace.
  • Furnished Room. Cozy wooden interior with a staircase leading upwards, a dining table with chairs, a small cabinet, and a wooden stool near the staircase.
  • Other. {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinets", "oven", "sink", "faucet", "dishwasher", "countertop", "bowl", "faucet", "oven", "faucet", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "o
  • Bedroom. Cozy attic bedroom with wooden walls and slanted ceilings, featuring two single beds, a wardrobe, and a small shelf.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass shower enclosure, and skylight window above the mirror.
  • Kitchen. Compact kitchen with white cabinets, wooden accents, a sink, oven, and range hood. The floor features a black and white checkered tile pattern.
  • Furnished Room. Bright room with wooden parquet flooring, large sliding glass door leading to a balcony, and a stone fireplace.
  • Building. A two-story white building with wooden doors and windows, situated in a mountainous area with a view of snow-capped peaks. The entrance features a small porch with a metal railing and some stacked wood.
  • Building. A panoramic view of a village with traditional houses, tiled roofs, and a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Unfurnished Room. An attic or storage space with exposed wooden beams, stone walls, and a concrete floor. Contains a wooden shelving unit, a stack of metal items, and a wooden table.
1 / 11
Pièces
5
Surface habitable
138 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–

"Maison villageoise avec studio indépendant au cœur de Nax Mont-Noble"

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Adresse

La Place 1A, 1973 Mont-Noble

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Saint-Léonard

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  • Supermarché

    5 min.Edelweiss Market

  • École

    2 min.2

  • Transports publics

    < 1 min.Nax

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
138 m2
Surface utile:
210 m2
Superf. d. terrain:
104 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1869

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Maison villageoise avec studio indépendant au cœur de Nax-Mont-Noble

Charmante maison villageoise de 138 m² habitables, rénovée en 2017, alliant le cachet alpin traditionnel au confort moderne. La propriété se compose de deux appartements indépendants : un appartement de 3.5 pièces en duplex ainsi qu’un studio prêt à la location, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Points forts :

• Deux appartements indépendants offrant flexibilité et potentiel locatif

• Appartement 3.5 pièces en duplex avec cachet authentique•

Studio indépendant prêt à être loué immédiatement

• Fourneaux à bois en pierre ollaire pour une ambiance chaleureuse

• Terrasse, 3 caves et beaux espaces de rangement

• Vue sur les Alpes valaisannes

• Habitable de suite, aucun travaux à prévoir

• Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement

• Parking gratuit à proximité immédiate

Distribution :

Studio indépendant de 42 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un séjour avec balcon.

Appartement 3.5 pièces en duplex de 92 m² :

• 1er étage : hall d’entrée, cuisine, WC et séjour

• 2ème étage : 2 chambres et salle de douche avec colonne de lavage

Espaces annexes :

• Local carrelé de 18 m² avec fenêtre

• Cave de 20 m² avec fenêtre

• Terrasse de 12 m²

• Grande cave de 26 m² idéale pour aménager un carnotzet

Rénovations 2017

Importantes rénovations réalisées en 2017 : toiture, isolation, fenêtres, chauffage, électricité, cuisines et salles de bain. Chaque appartement bénéficie de ses propres équipements, avec tableau électrique indépendant, boiler et lave-vaisselle, offrant confort et autonomie aux deux logements.

Situation idéale

Située au cœur du village authentique de Nax-Mont-Noble, surnommé le « Balcon du Ciel », cette charmante maison villageoise profite d’un environnement calme, d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique vue sur les Alpes valaisannes.

À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et restaurants, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du domaine skiable de Nax-Mont-Noble et à moins de 20 minutes du centre-ville de Sion.

Grâce à son studio indépendant prêt à la location, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Disponible immédiatement, coup de cœur garanti.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jesse Mabillard - Flats Sàrl

+41786198272
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No. d'annonce
4003244153
Réf. de l'objet
8aq4e.zcjgb

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