Nous sommes à SEROCCA D’AGNO,
dans un quartier résidentiel ensoleillé et réservé, où une villa unifamiliale charmante vous attend, incarnant la parfaite harmonie entre les confort modernes et l'élégance rustique. Imaginez vivre dans un cadre naturel, entouré de verdure, à quelques pas du lac et des principaux services. Ressez la promesse d'une qualité de vie élevée, dans un foyer conçu pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et une atmosphère d'exclusivité sereine. Ce n'est pas seulement un achat, mais un investissement dans un rêve, un refuge où chaque jour est une célébration du bien-être.

PIÈCES SPACIEUSES ET DÉTAILS PRÉCIEUX

Cette belle villa s'étend sur environ 200 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, dont un semi-sous-sol fonctionnel. Imaginez six pièces réparties avec soin, où le sol en terracotta toscan au rez-de-chaussée et le parquet dans les chambres créent une atmosphère chaude et accueillante. La propriété bénéficie d'un mur de clôture solide et d'une bonne isolation, garantissant une alimentation énergétique efficace (Classe A) et un confort dans chaque saison. L'exposition sud-est inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la climatisation et le chauffage à pompe à chaleur assurent un climat idéal. Un système d'alarme réglable pour chaque étage et un aspirateur centralisé complètent les équipements de haut niveau, conçus pour votre tranquillité.

UN JARDIN ENCHANTÉ ET UN CONFORT EXCLUSIF

Le cœur vert de cette propriété est le grand jardin d'environ 500 m², un véritable coin de paradis avec des plantes exotiques, des azalées, des magnolias et des jasmins, enrichi d'une zone de grill parfaite pour les soirées d'été. Imaginez des moments inoubliables à l'air libre, entouré de la beauté de la nature. La villa offre également deux garages couverts avec télécommande (l'un avec accès direct à la zone de vie) et un espace de stationnement extérieur, garantissant des solutions de stationnement optimales. La situation est stratégique : dans un quartier calme (route fermée à 30 km/h), à proximité du lac d'Agno, des supermarchés, des écoles et de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, qui vous relie à Lugano en seulement 12 minutes. Tout ce que vous désirez est à portée de main.

UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIR DE HAUT NIVEAU

Avec un prix de vente de CHF 1'380'000, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin. Un investissement perspicace dans une propriété qui offre non seulement du luxe et du confort, mais également une qualité de vie inégalée. Imaginez la sécurité de vivre dans un environnement protégé, bien desservi et en constante valorisation.
Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.

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