Découvrez cet objet commercial extraordinaire situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m² à quelques pas du golf, une occasion incontournable pour ceux qui veulent investir dans un bien avec un grand potentiel, idéal également comme investissement pour les étrangers vivant à l'étranger, étant un bien commercial.

Rendement de 90 000 CHF par an, soit 4,7%.

La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres complètement rénovées, toutes complètement indépendantes les unes des autres, chacune avec une salle de bain privée et la climatisation, parfait pour accueillir des hôtes dans un style Bed and Breakfast, une modalité déjà lancée.
De nombreux espaces communs complètent le bâtiment à l'intérieur et à l'extérieur.

Un point fort supplémentaire de ce bâtiment est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une occasion exceptionnelle de lancer ou d'élargir une activité entrepreneuriale dans un contexte riche en possibilités.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul efficace, distribuée par des radiateurs, ce qui assure une excellente répartition de la chaleur dans tout le bâtiment. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d'être remplacées.

Ce bâtiment est idéal à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui veulent lancer une entreprise au cœur d'une zone en croissance et fortement fréquentée.
La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet objet avec un grand potentiel.
MG/7327