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Pièces
6.5
Surface habitable
128 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–
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"Belle villa 6.5 pièces avec jardin plat à Contone"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
128 m2
Surface utile:
141 m2
Superf. d. terrain:
486 m2
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Villa fascinante et confortable de 6.5 pièces, d'environ 141 m², grand jardin, développée sur 2 niveaux, construite en 1995 et rénovée au fil du temps, sur un terrain de 486 m² et très bien entretenu, située dans un quartier résidentiel de la commune de Contone.

La propriété est disposée comme suit:
Nous entrons au REZ-DE-CHAUSSEE dans un hall spacieux qui mène à la zone de vie, composée de : un grand salon avec cheminée à pellets et grandes fenêtres, et une cuisine américaine, mais bien séparée du salon. De la zone de vie, nous accédons à la véranda couverte et au grand jardin.
Ensuite, au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès au jardin. Cet étage est complété par 2 salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire, toutes deux avec fenêtres.

Ensuite, nous descendons au SOUS-SOL, où nous avons la même surface que l'étage supérieur, et ici nous trouvons : une grande pièce, une grande buanderie/cave, et une chambre à coucher pour les invités.
Cet étage est également desservi par une salle de bains supplémentaire avec baignoire, avec fenêtre.

La propriété est actuellement en excellent état et ne nécessite aucun travail, à moins que vous ne souhaitiez moderniser les espaces. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est électrique et à pellets.

En seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires, tels que les écoles, la banque, la poste, les magasins et la pharmacie.
C'est également pratique pour ceux qui utilisent les transports en commun, car l'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et la gare de Cadenazzo est à quelques minutes en bus.
La maison est idéale pour une famille qui veut une maison spacieuse avec la commodité d'avoir la partie principale de la maison sur un seul étage, et qui veut se trouver dans un emplacement stratégique entre Bellinzona et Locarno.

Un grand parking, partie du terrain, où trois voitures peuvent être garées confortablement, complète la propriété.

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AP/7368

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003243716
Réf. de l'objet
BELLA VILLA 6.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE A CONTONE.RP-7368
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