À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7.

La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité étonnamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten est accessible en voiture en environ 5-10 minutes. De plus, à proximité immédiate se trouve la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping et d'infrastructure.

En raison de la situation surélevée, les futurs appartements bénéficieront d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.

Le terrain sera remis vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour une nouvelle construction. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle et la possibilité d'utilisation offrent aux développeurs l'opportunité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs.

Données clés du terrain
Superficie du terrain : 8807 m²
Zone : Zone résidentielle Passhöhe
Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7
Situation calme avec vue panoramique
Entièrement viabilisé
Le paiement peut être effectué en trois tranches :

Ce terrain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.