Bienvenue dans cette maison de famille 5,5 pièces bien entretenue au Schwalbenweg 18 à Schwadernau (2556). La maison à deux étages avec des façades beige, des volets verts et un toit en tuiles convainc par son charme et offre des pièces spacieuses pour toute la famille sur 149 m² d'espace de vie. La maison est située dans une rue résidentielle calme avec une zone 30 km/h et est disponible immédiatement.

La maison offre, entre autres:

• Emplacement idéal : Située calmement et ensoleillée, entourée d'espaces verts et de plantations, avec accès direct à la zone de loisirs sur l'Aare.

• État bien entretenu : La maison de 36 ans a toujours été bien entretenue. En 2004, une cuisine moderne avec des comptoirs en granit et des fenêtres en bois métal avec vitrage isolant et meneaux ont été installés.

• Plusieurs salles de bains : Salles de bains carrelées beige avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, un toilette pour invités au rez-de-chaussée et une douche et des toilettes au sous-sol.

• Chambres mansardées : Chambres confortables avec des plafonds à poutres en bois et des lucarnes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

• Buanderie : Pièce de maison pratique avec machine à laver, chauffe-eau et sol en carrelage.

• Terrasse et extérieur : La propriété clôturée offre un espace pour se détendre, faire du jardinage ou des activités de jeux pour les enfants.

• Stationnement : Stationnement privé pour 4 voitures disponible.

• Belle vue : La maison offre une vue attrayante sur le verdure.

  L'aménagement des pièces (environ 150 m²) offre une structure bien pensée, idéale pour les familles ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux.

  - Rez-de-chaussée : entrée - vestibule - cuisine ouverte - salle de séjour/salle à manger avec accès diversifié au jardin - chambre d'invités/bureau - toilette pour invités

  - Étage : 3 chambres - salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo - galerie

  - Sous-sol : local de stockage, chauffage au mazout avec 2 réservoirs de mazout de 2000 litres - cave à vin avec sol naturel - cave à légumes - local de stockage - grande pièce de loisirs d'environ 23,5 m² avec sol en plaque - buanderie avec toilettes et douche - grand vestibule avec escalier

  - À l'extérieur : 4 places de stationnement pour voitures

Données clés

• Superficie habitable : 149 m²

• Superficie du terrain : 458 m²

• Cubature : 702 m³

• Année de construction : 1989, dernière rénovation : 2003

• Nombre de pièces : 5,5

• Étages : 2

• Convient aux enfants : Oui

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Schwadernau. L'arrêt de bus Chrumenacher est accessible en seulement 1 minute à pied. L'école Schüracher est à environ 13 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.