Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette maison DEFH de 4,5 pièces, presque neuve, est située dans un quartier convivial pour les familles et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un domicile élégant pour une famille ou un couple sur une surface habitable nette d'environ 191 m².

Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Les caractéristiques notables incluent le concept d'éclairage beau dans la salle de bain au dernier étage, le conduit de linge pratique qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et la zone extérieure charmante autour de la maison avec un espace de sièges sud sur le côté d'entrée et un espace de sièges nord-ouest partiellement couvert.

Three places de parking souterraines et un espace de parking extérieur supplémentaire sont disponibles pour les véhicules. Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble du complexe de bâtiments avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.

La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.

Points forts :

• Année de construction : 2019
• Surface habitable nette : environ 191 m²
• Part de terrain : 245 m²
• Volume cubique : 924 m³
• Hauteur de pièce : 2,40 m
• Cuisine élégante et ouverte avec bar
• Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage
• Conduit de linge sur tous les étages
• Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités
• Système de chauffage : Système géothermique central via le chauffage par le sol
• Laverie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge
• Stationnement : 3 places de parking souterraines et 1 espace de parking extérieur
• État : Presque neuf, aucune rénovation requise
• Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255
• Partie d'un complexe de bâtiments bien entretenu avec un total de 8 unités résidentielles

Emplacement :

La propriété est située dans un quartier résidentiel convivial pour les familles à Buch am Irchel. Les environs sont caractérisés par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

À propos de Stöhr Immobilien :

En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de contacts avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.

Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.

Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.