Pièces
7
Surface habitable
323 m2
Prix de vente
CHF 929'000.–
"Plus qu'une maison unifamiliale : habiter, louer ou développer"
Adresse
3995 ErnenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 929'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 7
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 323 m2
- Superf. d. terrain:
- 578 m2
- Année de construction:
- 1982
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Ernen est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Goms et combine une image de village historiquement développée avec beaucoup de soleil, de calme et de nature. La propriété est située dans une position élevée et ensoleillée avec une vue dégagée sur la vallée et le monde montagnard environnant. La maison est entourée de beaucoup de verdure, offrant un niveau élevé de confidentialité et est pourtant à seulement quelques minutes de route de Fiesch avec ses installations commerciales, ses écoles et sa gare.
Cette propriété combine des caractéristiques qui sont rarement trouvées ensemble : une vue dégagée, des espaces de vie spacieux d'environ 268 m², un studio séparé, de nombreuses pièces annexes, un grenier extensible et la possibilité de diviser la maison en jusqu'à trois unités de logement à l'avenir. Que ce soit comme une maison spacieuse pour la famille, une maison multigénérationnelle ou un objet d'investissement, les possibilités d'utilisation sont diverses.
Il devient clair en entrant dans la maison qu'il ne s'agit pas d'une maison unifamiliale ordinaire. L'escalier frappant relie les différents niveaux et donne au bâtiment un caractère unique. Des pièces spacieuses, de nombreuses surfaces de fenêtres et l'architecture spéciale créent un sentiment de vie ouvert avec beaucoup de lumière du jour. La propriété est chauffée via le réseau de chauffage urbain local avec un système de chauffage à pellets de bois.
Le cœur de la maison est le hall de vie exceptionnellement spacieux à l'étage supérieur. La cheminée ouverte sépare les zones de vie et de repas de manière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres amènent le monde montagnard dans la maison et font de la vue un compagnon constant dans la vie quotidienne.
Un autre point fort est la cuisine de haute qualité. Elle a été fabriquée à la mesure par une entreprise spécialisée locale et convainc par sa planification bien pensée, ses surfaces de travail spacieuses, son espace de stockage abondant et ses appareils modernes. Ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités trouveront ici des conditions idéales.
À l'étage des chambres, plusieurs pièces spacieuses sont disponibles. Les deux chambres principales offrent nettement plus d'espace que ce qui est habituel dans des objets comparables. Ce niveau est complété par deux salles de bains et d'autres pièces flexibles pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Des possibilités supplémentaires sont ouvertes par le grenier. Il est actuellement utilisé comme espace de service et de stockage, mais offre un potentiel intéressant pour une expansion future en espace de vie supplémentaire.
Particulièrement remarquable est l'offre exceptionnelle de pièces annexes. Une buanderie spacieuse, plusieurs caves et pièces de stockage, un abri et un débarras accessible de l'extérieur créent des réserves d'espace qui sont devenues rares dans cette catégorie de taille.
La propriété a plusieurs entrées de maison et comprend également un studio au rez-de-chaussée. Cela la rend non seulement adaptée aux familles ayant des besoins en espace élevés, mais également au logement multigénérationnel ou à la combinaison de logement et de location.
L'offre est complétée par des terrasses spacieuses aux étages inférieur et supérieur, des espaces verts étendus, un garage spacieux et trois places de stationnement extérieures existantes. Si nécessaire, une quatrième place de stationnement peut être réalisée.
La structure de bâtiment existante ouvre également des perspectives intéressantes pour l'avenir. L'appartement principal dispose d'un espace suffisant pour être divisé en deux unités de logement indépendantes. Avec le studio déjà existant, cela pourrait devenir une maison de trois familles - une option attrayante pour les propriétaires qui souhaitent créer des possibilités d'utilisation ou des revenus locatifs supplémentaires à long terme.
Cette propriété combine des caractéristiques qui sont rarement trouvées ensemble : une vue dégagée, des espaces de vie spacieux d'environ 268 m², un studio séparé, de nombreuses pièces annexes, un grenier extensible et la possibilité de diviser la maison en jusqu'à trois unités de logement à l'avenir. Que ce soit comme une maison spacieuse pour la famille, une maison multigénérationnelle ou un objet d'investissement, les possibilités d'utilisation sont diverses.
Il devient clair en entrant dans la maison qu'il ne s'agit pas d'une maison unifamiliale ordinaire. L'escalier frappant relie les différents niveaux et donne au bâtiment un caractère unique. Des pièces spacieuses, de nombreuses surfaces de fenêtres et l'architecture spéciale créent un sentiment de vie ouvert avec beaucoup de lumière du jour. La propriété est chauffée via le réseau de chauffage urbain local avec un système de chauffage à pellets de bois.
Le cœur de la maison est le hall de vie exceptionnellement spacieux à l'étage supérieur. La cheminée ouverte sépare les zones de vie et de repas de manière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres amènent le monde montagnard dans la maison et font de la vue un compagnon constant dans la vie quotidienne.
Un autre point fort est la cuisine de haute qualité. Elle a été fabriquée à la mesure par une entreprise spécialisée locale et convainc par sa planification bien pensée, ses surfaces de travail spacieuses, son espace de stockage abondant et ses appareils modernes. Ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités trouveront ici des conditions idéales.
À l'étage des chambres, plusieurs pièces spacieuses sont disponibles. Les deux chambres principales offrent nettement plus d'espace que ce qui est habituel dans des objets comparables. Ce niveau est complété par deux salles de bains et d'autres pièces flexibles pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Des possibilités supplémentaires sont ouvertes par le grenier. Il est actuellement utilisé comme espace de service et de stockage, mais offre un potentiel intéressant pour une expansion future en espace de vie supplémentaire.
Particulièrement remarquable est l'offre exceptionnelle de pièces annexes. Une buanderie spacieuse, plusieurs caves et pièces de stockage, un abri et un débarras accessible de l'extérieur créent des réserves d'espace qui sont devenues rares dans cette catégorie de taille.
La propriété a plusieurs entrées de maison et comprend également un studio au rez-de-chaussée. Cela la rend non seulement adaptée aux familles ayant des besoins en espace élevés, mais également au logement multigénérationnel ou à la combinaison de logement et de location.
L'offre est complétée par des terrasses spacieuses aux étages inférieur et supérieur, des espaces verts étendus, un garage spacieux et trois places de stationnement extérieures existantes. Si nécessaire, une quatrième place de stationnement peut être réalisée.
La structure de bâtiment existante ouvre également des perspectives intéressantes pour l'avenir. L'appartement principal dispose d'un espace suffisant pour être divisé en deux unités de logement indépendantes. Avec le studio déjà existant, cela pourrait devenir une maison de trois familles - une option attrayante pour les propriétaires qui souhaitent créer des possibilités d'utilisation ou des revenus locatifs supplémentaires à long terme.
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Visite
Contact pour visite
Anuschka Kummer
Contact
Anuschka Kummer
- No. d'annonce
- 4003240536
- Réf. de l'objet
- 1457













