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  • Maison d'habitation et de commerce (6)
  • Küche Wohneinheit
  • Badezimmer Wohneinheit
  • Badezimmer Wohneinheit
  • Zimmer im DG (Wohneinheit)
  • Terrasse der Wohneinheit über Garage
1 / 11
Pièces
5.5
Surface utile
525 m2
Prix de vente
CHF 2'050'000.–

"Maison d'habitation et de commerce"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Hauptstrasse 25, 8522 Häuslenen

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Weberei Matzingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'050'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface utile:
525 m2
Superf. d. terrain:
849 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison d'habitation et de commerce attractive à Häuslenen

Dans un quartier calme et pourtant facilement accessible à Häuslenen (commune d'Aadorf), cette maison d'habitation et de commerce polyvalente se présente avec un grand potentiel pour vivre et travailler sous un même toit.

La propriété impressionne par une surface totale d'utilisation spacieuse d'environ 525 m² sur un terrain de 849 m² et offre des options d'utilisation flexibles pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs.

Points forts de la propriété :

  • Unité d'habitation de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé
    Terrasse spacieuse au-dessus du garage
  • Unité commerciale (atelier avec galerie) - parfaitement adaptée en tant que studio, bureau ou espace de production
  • Garage double ainsi que de nombreux parkings extérieurs pour les clients, les employés ou les invités
  • Options d'utilisation polyvalentes pour vivre et travailler
  • Emplacement calme avec de bons accès dans la commune d'Aadorf

La combinaison de confort de vie et d'espace commercial fonctionnel rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs qui apprécient les courtes distances, ou pour les investisseurs avec une vue sur les concepts d'utilisation flexibles.

L'unité d'habitation est actuellement louée, et le contrat de location peut être repris si désiré.

Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Roland Huber Immobilien AG
Hauptstrasse 46
8546Islikon
No. d'annonce
4003240484
Réf. de l'objet
8b75f91e-6881-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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