À Manno, au cœur du Luganese, où la vie s'écoule entre les commodités quotidiennes et une atmosphère ordonnée et accueillante, nous proposons une magnifique villa 8,5 pièces à vendre.
La maison est située dans un quartier élevé et très ensoleillé, dans un contexte qui offre une sensation agréable d'ouverture et de respiration, avec une vue imprenable sur la vallée de Vedeggio, les montagnes et Lugano alta.
Les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et est, capable d'accompagner la maison avec une luminosité constante et agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin plat d'environ 500 m², complètement clos par un mur et des haies de laurier, crée un espace soigné et simple à vivre grâce à l'irrigation automatique avec une centrale accessible à distance via application. L'espace abrite également une préparation pour un jardin pour cultiver vos hobbies préférés.
Un espace pavé d'environ 15 m² devant le salon, parfait pour une table et quelques chaises, et un petit atrium couvert offrent un espace idéal pour un coin discret à l'extérieur.
L'étage supérieur offre également une terrasse panoramique couverte merveilleuse, parfaite pour se détendre à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.
La vue reste une présence constante et spectaculaire : des chambres et des espaces au premier étage, la vue s'ouvre sur les montagnes et la vallée, tandis que la grande terrasse couverte permet de profiter du panorama avec calme, en toutes saisons.
Le séjour se distingue par sa taille généreuse et la qualité des détails : le salon d'environ 44 m², raffiné avec du marbre, est enrichi d'une cheminée qui donne de la chaleur et du caractère, créant un environnement naturellement propice à la convivialité et à la détente.
La cuisine, habitable, meublée et lumineuse, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un double évier et d'une plaque de cuisson en verre céramique et communique avec la salle à manger indépendante grâce à un placard à quatre battants accessible des deux côtés et à une porte coulissante, capable de définir les volumes et les fonctions avec élégance.
Au semi-sous-sol, une grande pièce avec fenêtre, chauffage et prises pour téléphone et télévision offre une polyvalence précieuse, utilisable comme salle de hobby ou de travail. Il y a également des prises fermées pour un éventuel raccordement d'une cuisine, témoignant d'une distribution pensée pour satisfaire tous les besoins de logement.
Au premier étage, les plafonds en bois apparents donnent aux pièces une note chaude et authentique, accompagnée de revêtements muraux pratiques dans le couloir et d'un revêtement mural complet dans l'une des chambres, pour rendre l'organisation quotidienne encore plus simple et efficace.
Le bâtiment, construit en 1980 en construction massive et bien isolée avec un toit à pentes, se présente dans un état de maintenance parfait grâce à des travaux de maintenance et d'amélioration continus au fil des ans.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout efficace avec des serpentes intégrées dans le sol, soutenu par des panneaux thermosolaires pour la production d'eau chaude, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant avec des stores partially automatisés. Le revêtement de sol est en marbre dans le séjour et en parquet dans la zone de nuit, avec une escalier en terre cuite et un bureau en bois de cerisier précieux.
La maison, avec une surface habitable de 195 m², se développe sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec accès au jardin et à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une salle à manger indépendante, d'un bureau séparé et d'un WC sans fenêtre.
Le premier étage abrite la zone de nuit avec quatre chambres, deux salles de bains sans fenêtres, dont une avec baignoire et une avec douche, et une grande terrasse couverte.