À Vacallo, un charmant village immergé dans le calme et la lumière du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une belle maison de 7,5 pièces.
L'immobilier est situé dans une position prestigieuse et jouit d'une belle vue ouverte, capable de donner une sensation agréable de respiration et de continuité avec l'extérieur.
À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, avec une zone de grill bien entretenue et des espaces verts généreux qui peuvent accueillir, si désiré, une piscine.
Deux terrasses, dont une avec portique et un balcon couvert, complètent les espaces extérieurs, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais lorsque souhaité.
Le séjour se distingue par le grand salon avec cheminée, un environnement chaleureux et convivial qui peut accueillir la vie de tous les jours avec une élégance naturelle.
La cuisine, habitable et bien équipée, représente un espace confortable et fonctionnel dans lequel préparer les meilleurs plats pour toute la famille.
Toutes les chambres ont accès au balcon couvert, un détail précieux qui élargit les espaces et rend la maison encore plus vivable.
Un généreux studio rend la solution habitative parfaite également pour ceux qui sont habitués à travailler en smart-working, offrant un contexte parfait pour la concentration et la productivité.
Au rez-de-chaussée, un grottino confortable avec cheminée se distingue, un environnement parfait pour organiser des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même les jours les plus froids de l'année.
L'immobilier, construit en 1974, se présente dans un bon état général. Parmi les interventions réalisées, le remplacement de la chaudière à gaz il y a environ dix ans est notable.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome au gaz efficient avec distribution par radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres avec des profils internes en bois et des profils externes en PVC ainsi que du verre isolant dans les plus grandes fenêtres. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain, dans la cuisine et au rez-de-chaussée.
Notable est la flexibilité agréable offerte par la solution habitative. La zone au rez-de-chaussée peut, si désiré, accueillir un deuxième mini-appartement, selon le projet de rénovation souhaité, un détail qui rend la proposition particulièrement intéressante, également en vue de la réalisation d'une petite opération immobilière.
Pour le linge, une buanderie et un fer à repasser pratiques sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant une bonne organisation des espaces domestiques.
L'immobilier se compose d'une entrée avec atrium, d'un grand salon avec cheminée, d'une terrasse avec portique et accès direct au jardin, d'une cuisine habitable, d'une chambre avec salle de bain et douche, de deux grandes chambres simples et d'un généreux studio.
Il est suivi d'un deuxième balcon couvert, d'une salle de bain avec douche, au rez-de-chaussée d'un grottino avec cheminée, d'un grand box avec bascule, d'une salle technique, d'une buanderie et d'un fer à repasser, d'un abri antiatomique et d'une autre salle de bain avec douche.
Deux places de parking dans le box avec bascule et une place de parking extérieure complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON AVEC UN GRAND POTENTIEL, UN GRAND JARDIN ET UNE VUE OUVERTE!!