À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque recherche une vie au nom de la relaxation, nous proposons une maison typiquement tessinoise avec 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui a longtemps été un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
La maison se dresse dans un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone complètement exclusive qui permet de profiter de la plus grande intimité et d'un espace ample pour vos hobbies préférés.
À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de son extérieur, vous pouvez profiter d'une vue relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.
La zone de nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un charme supplémentaire qui donne de l'importance au style rustique précieux de la propriété.
La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié. L'attention et la maintenance continues des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone de nuit et en carreaux dans le reste de la maison.
La maison ne peut être achetée que comme résidence secondaire, et peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités réceptives.
Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
Pour le linge à l'étage supérieur, une predisposition pour un système de buanderie est disponible, située à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La maison s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée sur un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur abrite la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce sous les combles, idéale comme zone de loisirs, et une pièce d'étude et une troisième chambre à coucher.
Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complète cette offre inégalable.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INÉGALABLE!!