Belle et spacieuse maison unifamiliale 4.5 pièces avec 224 m² d'espace de vie, avec une terrasse et un grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de 380 m² qui est complètement plat et actuellement en excellent état, répartie sur 2 niveaux + sous-sol, située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les principaux équipements et de l'entrée d'autoroute.
Si demandé, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour porter la propriété à la norme de la dernière génération.

La villa est divisée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, composée d'un entrée avec vestiaire et placards intégrés, d'un salon avec salle à manger et cheminée, d'où l'on peut accéder à la zone extérieure avec une terrasse, un store de soleil et 250 m² de jardin plat, d'une grande cuisine habitable qui donne également sur le jardin, et d'une première salle de bain ventilée avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a la zone de nuit accueillante, composée de trois chambres, dont deux chambres doubles et une spacieuse chambre simple, desservies par une grande salle de bain avec baignoire à jets et double évier.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.

Au SOUS-SOL, il y a une très spacieuse pièce de loisirs avec une deuxième cheminée, qui peut être convertie en grotte ou en bureau, une buanderie, des pièces techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les espaces de la maison peuvent être organisés de manière optimale.
Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.

Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au fuel qui distribue la chaleur par le sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à environ 500 m de la crèche, des écoles primaires et secondaires et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, de la poste et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et du jardin, et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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