Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 575'000.–
Notifier les baisses de prix
"INVESTISSEMENT REVENU 5% - STABLE DE 3 APPARTEMENTS À LUMINO"
Adresse
6533 LuminoPrix
- Prix d'achat:
- CHF 575'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 120 m2
- Surface utile:
- 135 m2
- Superf. d. terrain:
- 81 m2
- Année de construction:
- 1960
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
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Description
Maison spacieuse et confortable divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un deux-pièces d'environ 135 m² de surface totale brute, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et complètement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Lumino.
La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement de 2 pièces, composé de : salon/cuisine ouverte, chambre, salle de bain et buanderie privée.
Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand studio avec un balcon et une salle de bain confortable avec douche.
Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de salon, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre au deuxième niveau.
La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si vous voulez moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.
La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (la loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très confortable, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins sont à 400 mètres et la poste est à seulement 250 mètres. Très pratique pour se déplacer à la fois avec les transports en commun ayant un arrêt à 200 mètres et étant à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.
Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
SM/6581
Loué pour 2450 CHF/mois
La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement de 2 pièces, composé de : salon/cuisine ouverte, chambre, salle de bain et buanderie privée.
Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand studio avec un balcon et une salle de bain confortable avec douche.
Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de salon, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre au deuxième niveau.
La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si vous voulez moderniser les espaces communs, les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.
La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (la loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très confortable, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires, les magasins sont à 400 mètres et la poste est à seulement 250 mètres. Très pratique pour se déplacer à la fois avec les transports en commun ayant un arrêt à 200 mètres et étant à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.
Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.
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SM/6581
Loué pour 2450 CHF/mois
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Annonceur
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003239939
- Réf. de l'objet
- INVESTIMENTO REDDITO 5% - STABILE DI 3 APPARTAMENTI A LUMINO.RP-6581-2197