Maison spacieuse et confortable, divisée en 3 appartements, deux de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces d'environ 370 m² de surface habitable totale, chacun avec un jardin privé spacieux et une grande terrasse, développée sur 3 niveaux, construite en 1924 sur un terrain de près de 1250 m² et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, située dans un quartier calme et réservé de la commune de Novazzano.

La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le séjour composé d'une cuisine et d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin privé.

Au premier étage, le nuit est développé, où pour le premier appartement, nous trouvons 3 grandes chambres reliées par un spacieux couloir, tandis que pour les deux autres appartements, nous trouvons 2 chambres à coucher.

Enfin, en montant au deuxième étage, nous atteignons un espace supplémentaire (seulement pour l'appartement 4,5 pièces) où nous avons un grand grenier habitable qui est actuellement à l'état brut et nécessite donc des travaux.

La propriété est actuellement en bon état et nécessite quelques travaux si vous voulez moderniser les espaces et les redistribuer, les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz (la chaudière vient d'être remplacée) et distribué par des radiateurs.

En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels, tels que la banque, la poste, les magasins, l'arrêt des transports en commun, tandis qu'en quelques minutes en voiture, vous pouvez trouver l'école secondaire et primaire, la maternelle et la gare de Balerna.

La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, ainsi que d'un local de stockage pour les motos.

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AP/6573