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Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–
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"Maison de 4,5 pièces rénovée avec jardin à Cadenazzo"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
140 m2
Surface utile:
140 m2
Superf. d. terrain:
459 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Villa de 4,5 pièces fascinante et confortable d'environ 140 m², avec grand jardin, développée sur 2 niveaux, construite dans les années 70 et rénovée en 2023 sur un terrain de 460 m² et très bien entretenue, située dans une position stratégique de la commune de Cadenazzo.

La propriété est disposée comme suit :
Nous accédons avec un bel escalier en pierre au PREMIER ÉTAGE dans un hall spacieux qui mène à la zone de vie composée de : un grand salon et de grandes fenêtres avec balcon à la française, stores électriques et store de soleil. Nous poursuivons ensuite dans la cuisine spacieuse.
Ensuite, au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 2 chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec balcon à la française. Cet étage est complété par 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire.

Nous descendons ensuite au REZ-DE-CHAUSSEE où nous trouvons une grande pièce hobby, une buanderie et l'accès au rez-de-chaussée. De plus, nous trouvons le garage avec commande électrique.
Cet étage est également desservi par une salle de bain supplémentaire avec douche.

La propriété est actuellement en excellent état ayant subi divers travaux de rénovation au fil des ans, dont les derniers en 2023. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs.

En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.
C'est également pratique pour ceux qui utilisent les transports en commun, ayant l'arrêt de bus à seulement 90 mètres et la gare de Cadenazzo à seulement 5 minutes à pied.
La maison est idéale pour une famille qui recherche une maison spacieuse, avec la commodité d'avoir la partie principale de la maison sur un seul niveau, et qui souhaite se trouver dans une position stratégique entre Bellinzona, Lugano et Locarno.

La propriété est complétée par un sous-sol, un garage et 3 places de parking extérieures non couvertes.

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ER/7381

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
RINNOVATA CASA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A CADENAZZO.RP-7381-9597
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