Pour les amants de la tranquillité, des montagnes et des villages ruraux, nous proposons cette charmante et romantique maison de 5.5 pièces avec un petit jardin (gazon artificiel) à usage exclusif. La maison a été construite autour de 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024. Elle est située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de plancher d'environ 150 m² (environ 131 m² de surface habitable), la propriété se compose de:
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec un mur en pierre naturelle, 1 salle de bain pour les invités, et 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec terrasse et vue sur les montagnes, ainsi que 1 salle de bain avec baignoire et jacuzzi.

La propriété dispose d'une grande pièce pour la machine à laver et 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon artificiel.

Équipements et confort:
- Porte blindée;
- 2 cheminées;
- Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle;
- Fenêtres en bois avec double vitrage;
- Stores manuels;
- Auvents manuels;
- Sol en carrelage dans la zone de jour, carrelage en grès porcelanisé dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit;
- Chauffage au mazout avec radiateurs.

En raison d'un séjour à l'étranger, le mobilier existant peut être repris à un prix symbolique.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, car elle est située au début du centre du village et est exposée à beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que toutes les autres installations urbaines peuvent être trouvées à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un transport scolaire pour les écoles).
L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate, max. 20 m.

Medeglia, une commune qui s'est regroupée avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino en 2010 pour former la commune de Monteceneri, offre une vie tranquille mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment se promener à pied ou à vélo. La Cima di Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil toute l'année!

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, même distance que Bellinzona.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais de nombreuses places de parking municipales gratuites peuvent être trouvées à seulement 100 m, à la fois pour les résidents et les invités.

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