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Pièces
8
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–
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"AFFARE - Maison bifamiliale avec terrasses à Ponte Cremenaga"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Nb appartements:
2
Surface habitable:
200 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement pratique et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons une spacieuse maison bifamiliale construite dans les années 70 et maintenue en excellent état, composée de deux unités de logement pour un total de 8 pièces et d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux niveaux avec 4 terrasses pour une superficie totale de plus de 100 mètres carrés.

La propriété est composée comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE:
Appartement de 3,5 pièces, récemment rénové, composé de:
Grand espace de vie avec cheminée et cuisine américaine, grande terrasse, chambre à coucher, une chambre simple, salle de bain avec baignoire et douche, local technique, salle de loisirs et 1 garage simple.

PREMIER ETAGE (avec accès indépendant):
Appartement de 4,5 pièces avec cuisine séparée, salon avec accès au balcon, deux chambres à coucher doubles et une simple, deux terrasses d'environ 30 mètres carrés chacune, salle de bain avec baignoire.

L'appartement au rez-de-chaussée a été complètement rénové au début des années 2000 et se présente en bon état général.
Il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de faibles coûts de gestion.

Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie d'excellentes connexions: écoles, magasins, cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.

La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux garages, qui sont inclus dans le prix de vente.

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SM/17457

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003239672
Réf. de l'objet
AFFARE - CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA.RP-17457-2346
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