Dans la commune de Vacallo, un immeuble commercial moderne est en phase finale de construction, destiné à des activités commerciales, industrielles et artisanales, et s'étend sur trois étages, pour une superficie totale de 2'670 m².
La structure, entièrement en béton armé, offre des surfaces grandes, polyvalentes et à haute charge, idéales pour des installations de production, des entrepôts et des activités commerciales dans un emplacement stratégique, à proximité de tous les principaux axes de communication et littéralement à quelques pas de la frontière italienne.

La livraison est prévue pour juin 2026.

Au rez-de-chaussée, qui couvre 785 m², la hauteur intérieure est de 4,50 m. Un accès direct aux véhicules et aux camions jusqu'à 16 tonnes est possible.

Le premier étage, qui couvre 925 m², a une hauteur intérieure de 4,00 m et maintient la même capacité de charge de 1'000 kg/m². Il est également accessible aux véhicules et aux camions jusqu'à 16 tonnes.

Le deuxième étage, qui couvre 960 m², a une hauteur de 4,00 m dans la zone du toit plat et une hauteur variable d'environ 5,50 m à 1,00 m dans la zone du toit incliné. L'accès est garanti par des escaliers et un ascenseur de service. Si nécessaire, un monte-voiture pour les véhicules et les fourgons jusqu'à 3,5 tonnes peut être installé.

Le toit est réalisé en bois avec des poutres métalliques, est isolé de manière adéquate et recouvert d'une toiture métallique de type Riverclack.

L'ensemble de l'immeuble est équipé de finitions modernes et fonctionnelles, notamment des portes sectionnelles industrielles, des revêtements de sol en quartz lissé sur tous les niveaux, un escalier complet et fini, un ascenseur de service adapté aux transpalettes, des portes EI30, une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude, ainsi qu'un système photovoltaïque sur le toit.

L'immeuble est également isolé avec un manteau de 16 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique maximale. Des systèmes électriques personnalisables via des canaux externes et des installations sanitaires dans les deux salles techniques dédiées sont déjà installés.

La halle dispose de 19 places de parking pour voitures (comme indiqué dans le permis de construire) à CHF 25'000 chacune et de grandes surfaces de manœuvre pour les véhicules et les camions, assurant une fonctionnalité opérationnelle maximale. Les espaces peuvent encore être personnalisés en fonction des besoins de l'utilisateur.

En outre, il existe un terrain qui sera nivelé et aménagé pour stationner 30/31 voitures supplémentaires, pour un total de 50 places de parking.

Il ne s'agit pas d'une halle ordinaire, les finitions et le choix soigneux des matériaux en témoignent.

Disponible immédiatement!!!

L'IMMEUBLE PARFAIT POUR DONNER À VOTRE ENTREPRISE L'IMAGE QU'ELLE MÉRITE!!