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1 / 13
Pièces
6
Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
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"Maison à colombages charmante avec histoire, caractère et potentiel d'agrandissement au cœur de Beromünster"

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Adresse

Badgass 12, 6215 Beromünster

Durée du trajet

Nouveau
  • 48 min.Station: Menziken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    2 min.Denner
  • École

    8 min.Kantonsschule Beromünster
  • Pharmacie

    2 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Transports publics

    1 min.Fläcke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
137 m2
Superf. d. terrain:
256 m2
Volume:
627 m3
Année de construction:
1923

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un emplacement central à Beromünster, cette maison à colombages caractéristique se présente comme un véritable objet de collection. La propriété combine le charme historique avec une modernisation soignée et offre un foyer confortable pour les personnes qui apprécient les choses spéciales.

La maison impressionne par son caractère authentique et de nombreux détails d'origine préservés. Les planchers en bois chauds, les volets de fenêtres traditionnels, un poêle en faïence impressionnant dans le salon ainsi que la méthode de construction typique donnent aux pièces une atmosphère de vie unique. Les pièces lumineuses sont réparties sur plusieurs étages et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace pour les bureaux à domicile et les loisirs.

Au rez-de-chaussée, se trouvent les zones de vie et de repas accueillantes, qui convainquent par leur charme historique et leur effet de pièce agréable. La cuisine offre une belle vue sur le jardin et s'intègre harmonieusement dans l'image globale de la maison. Les chambres aux étages supérieurs créent des retraites agréables avec beaucoup de lumière du jour et une vue sur le quartier.

Un point fort particulier est le potentiel d'agrandissement de la propriété. Les zones auxiliaires existantes dans les combles ouvrent des possibilités supplémentaires pour des idées de vie individuelles, des concepts d'utilisation créatifs ou un espace de stockage supplémentaire.

La propriété comprend une zone extérieure à faible entretien avec suffisamment d'espace pour séjourner et profiter. Un espace de stationnement extérieur directement à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'emplacement central à Beromünster offre une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à distance de marche. En même temps, vous bénéficiez de l'atmosphère charmante de la ville historique de Beromünster et de la proximité avec la nature du Michelsamt.

Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui apprécient le caractère d'une maison historique et recherchent un foyer avec de la personnalité.

Vos avantages en un coup d'œil :

* Maison à colombages historique avec beaucoup de charme
* Propriété soigneusement entretenue et maintenue en continu
* Pièces de vie spacieuses avec une disposition de pièce agréable
* Planchers en bois d'origine et poêle en faïence traditionnel
* Pièces de vie et chambres lumineuses
* Espace de stationnement extérieur directement à la maison
* Emplacement central à Beromünster
* Shopping, écoles et transports en commun à distance de marche
* Potentiel d'agrandissement et de développement intéressant

Remarque : Certaines des photos publiées ont été meublées numériquement ou visualisées à l'aide de l'IA à des fins de présentation. Les circonstances réelles peuvent différer des suggestions de mobilier présentées.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Andreas Kühn

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Sursee
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Surengasse 2
6210Sursee
No. d'annonce
4003238988
Réf. de l'objet
111181001-27
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