Ce vaste espace commercial polyvalent séduit par son emplacement central, sa grande visibilité et sa forte fréquentation client, offrant une perspective de rendement attractive d'environ 6 %. Il est idéal pour les concepts modernes de loisirs, d'expérience et de services et peut être converti avec un minimum d'efforts pour des utilisations telles que salle de sport, salle d'évasion, laser tag, cinéma, club ou événements.

La surface spacieuse et la disposition flexible des pièces permettent une conception individuelle de divers concepts. Plusieurs zones séparées créent des conditions optimales pour les différents segments de clients et assurent des processus commerciaux efficaces.

Grâce à une infrastructure moderne, une bonne isolation acoustique et des équipements existants pour la lumière, l'audio et les effets spéciaux, la propriété est adaptée aux utilisations créatives ainsi qu'aux utilisations techniques exigeantes. Que ce soit des salles de thérapie, de consultation ou d'expérience - les zones polyvalentes offrent une flexibilité maximale.

L'accessibilité très bonne par les transports en commun et la voiture complète cette offre attractive. Dans l'ensemble, la propriété offre un potentiel de développement élevé dans un environnement dynamique et à forte croissance. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central avec forte fréquentation client
• Bonne visibilité et présence
• Perspective de rendement attractive (environ 6 %)
• Plusieurs possibilités d'utilisation
• Adapté pour les loisirs et la gastronomie
• Salle de sport, salle d'évasion, cinéma, laser tag, événements et bar/club
• Surfaces spacieuses et flexibles
• Plusieurs unités utilisables séparément
• Infrastructure moderne
• Très bonne accessibilité (transports en commun et individuels)
• Connexion directe au parking
• Conception fonctionnelle et efficiente du plan d'étage
• Potentiel de développement disponible
• Bonnes conditions structurelles (y compris isolation acoustique)
• Infrastructure pour les utilisations événementielles et spéciales disponible
• Emplacement établi avec demande durable
• Conditions attractives pour la location
• Base solide pour des revenus locatifs stables
• Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs

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