À Lodrino, dans la commune de Riviera, nous proposons à la vente un intéressant complexe industriel et artisanal complètement loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu avec rendement immédiat et consolidé.

La propriété se développe sur un terrain de 3'954 m² et comprend environ 914 m² de surfaces bâties, en plus de 3'040 m² d'espaces extérieurs, de cours et d'espaces de manœuvre qui confèrent une grande fonctionnalité à l'ensemble du complexe. Grâce aux grandes surfaces disponibles et à l'excellente accessibilité pour les véhicules commerciaux et les moyens lourds, la propriété se prête parfaitement aux activités productives, artisanales, logistiques et de stockage.

Actuellement, le complexe abrite plusieurs activités opérationnelles, dont un atelier, une carrosserie, des entrepôts et des dépôts, garantissant une bonne diversification du risque locatif et une stabilité de revenu dans le temps. La propriété est entièrement louée et génère un important revenu locatif annuel, offrant à l'acquéreur un flux de trésorerie immédiat et une rentabilité supérieure à 6% par an.

Grâce à sa destination industrielle et artisanale, aux surfaces extérieures généreuses et à la présence de plusieurs locataires, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec des perspectives concrètes d'appréciation à moyen et long terme.

Documentation complète, informations sur la rentabilité et détails de l'investissement disponibles sur demande.

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