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1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
173 m2
Prix de vente
CHF 1'520'000.–

"Maison unifamiliale spacieuse dans un environnement naturel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'520'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
173 m2
Superf. d. terrain:
601 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans le calme du village de Stettfurt, directement adjacent à la zone agricole, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces vous attend dans un environnement naturel. L'emplacement spécial combine tranquillité, intimité et qualité de vie, et est complété par un jardin soigneusement conçu avec piscine et pergola.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe pratique. À ce niveau, il y a également une pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes.

Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de la maison. Les vastes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne, équipée de manière réfléchie, offre des conditions idéales pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales avec les invités. Quelques marches mènent au séjour surélevé, qui convainc par son caractère ouvert et ses possibilités de conception polyvalentes.

Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement au jardin soigneusement entretenu. La piscine, la pergola et les environs calmes créent un endroit pour se détendre et profiter, faisant de l'extérieur un espace de vie étendu pendant la saison chaude.

À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes vous attendent. L'espace utilisable supplémentaire est offert par le grenier aménagé, qui peut être idéalement utilisé comme bureau à domicile, salle de jeux, atelier ou pièce de stockage.

Le sous-sol spacieux offre beaucoup d'espace pour les loisirs, la forme physique ou d'autres utilisations, ainsi que des possibilités de stockage étendues. L'accès direct au garage avec place pour plusieurs véhicules est particulièrement pratique.

Avec son emplacement attractif au bord du village, le concept de pièces réfléchi et l'extérieur attrayant, cette propriété offre des conditions idéales pour une vie tranquille dans un environnement naturel.

Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle.
Stettfurt combine la tranquillité et les environs naturels d'une communauté résidentielle rurale avec la proximité des centres régionaux. Entourée de prairies, de champs et de forêts, la commune offre un environnement attractif pour tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans une atmosphère détendue.

La propriété est située sur la Brunnackerstrasse dans un quartier résidentiel calme au bord du village. La proximité immédiate avec la zone agricole confère à l'emplacement un caractère naturel particulièrement prononcé et assure une intimité agréable. Grâce à l'emplacement attractif et à l'orientation libre, la propriété profite également d'une excellente luminosité avec du soleil toute la journée.

Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à quelques minutes à pied de la propriété, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Dans le centre du village, un Volg avec une agence postale intégrée est également disponible pour les courses quotidiennes. D'autres possibilités de shopping, des restaurants et diverses offres de services se trouvent dans les centres voisins de Frauenfeld, Wängi et Matzingen.

La connexion aux transports publics est bien développée. Les connexions de bus ouvrent les communes environnantes, tandis que la gare de Matzingen voisine offre des connexions confortables à Frauenfeld et Wil.

En voiture, les résidents bénéficient d'une accessibilité excellente. L'autoroute A1 voisine relie la région aux centres économiques de Zurich, Winterthur, St. Gallen et de la région du lac de Constance.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003236902
Réf. de l'objet
I-047XLC-W-047XLC

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