Cette propriété résidentielle attractive située dans un endroit très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.

La maison de deux familles comprend un appartement spacieux de 4 pièces et un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.

Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ 55 000 CHF.–, offrant une base intéressante pour un investissement de capital à long terme et un potentiel de développement supplémentaire.

L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, offrant un confort et des options de stationnement pratiques supplémentaires.

Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à courte distance.

Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.

Remarque :

Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.