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Pièces
4.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 1'195'000.–
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"Soleil de bonne heure jusqu'en soirée. Votre nouvelle maison avec panorama"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
114 m2
Surface utile:
130 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Maison d'angle

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Description

Bonheur de vivre moderne : Là où la prévoyance rencontre l'intimité

Cherchez-vous plus qu'une simple maison ? À Feld 4a, vous trouverez un endroit où le design moderne et le confort chaleureux se mélangent. Grâce à l'emplacement d'angle très demandé et à la grande vue, vous apprécierez un privilège difficile à trouver : un maximum de lumière et de liberté.

Un cœur de maison pour séjourner

Le salon et la salle à manger ouverts sont inondés de lumière et vous mènent directement dans votre oasis de jardin privé. Que ce soit le premier café au soleil du matin ou des soirées de grill en société dans le salon, chaque moment devient des vacances dans votre propre maison.

Réfléchi & Durabilité

Sur trois étages, ce joyau certifié Minergie offre tout ce que votre cœur désire. La pompe à chaleur moderne assure un climat de pièce parfait et économise votre budget en même temps. Que ce soit un bureau à domicile, un espace pour la famille ou un espace pour les loisirs, les 113 m² d'espace de vie s'adaptent de manière flexible à vos rêves.

Pur confort

Oubliez le stress quotidien ! Avec un accès direct, vous pouvez aller de la garde-meuble souterraine directement dans votre maison.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Emplacement d'angle exclusif : Profitez d'une intimité maximale, d'une plus grande part de jardin et de lumière de trois côtés
  • Mode de vie durable : Grâce à la certification Minergie et à la pompe à chaleur moderne, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques
  • Oasis privée : Espace extérieur spacieux avec son propre salon et espace de grill
  • Accès direct au garage souterrain : Pratique et sec de la garde-meuble souterraine directement dans votre propre maison
  • Pièces lumineuses : Les grandes façades de fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et accueillante sur les trois étages
  • Bijou de vie familial : Sécurité et liberté à Oberrohrdorf
  • Concept de pièce réfléchi : 113 m² d'espace de vie utilisé de manière astucieuse, idéal pour les couples, les familles ou le bureau à domicile
  • Infrastructure de premier plan : Excellente connexion à Baden et Zurich, tout en vivant directement dans la zone de loisirs
  • 2 x places de parking en garage excl. chacune CHF 40'000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003235930
Réf. de l'objet
4e07a0a9-665d-11f1-871a-069ae14c7a06
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