OCCASION:
À vendre, via Belvedere 1 - 6825 Capolago TI, maison de 4,5 pièces bien entretenue et rénovée, divisée en 2 étages avec une belle vue sur le lac.

L'objet construit sur un terrain d'environ 200 m2, est situé dans un endroit stratégique, ensoleillé et calme.
Surface habitable intérieure d'environ 180 m2 avec 3 salles de bains, bel atrium, salle de bains pour invités, cuisine super-moderne entièrement équipée, salle à manger-salon avec volets automatiques, un escalier en colimaçon pratique mène directement au bureau et aux 2 chambres, dont une est la chambre principale avec cheminée et salle de bain attenante ainsi qu'une baignoire avec double évier. À l'étage supérieur étendu, se trouve une autre salle de bain neuve et moderne, équipée d'une douche à effet pluie, ainsi que d'une buanderie séparée avec accès aux sièges de jardin privés avec environ 20 mq d'espace utilisable + petite surface verte (40 m2) avec vue sur le lac en usage exclusif.

Porte d'entrée de la maison anti-cambriolage avec interphone vidéo

Chauffage électrique avec radiateurs / 2 places de parking extérieures devant l'entrée de la maison + parking pour motocyclette

Prix d'achat CHF 585 000.-

Frais accessoires annuels d'environ CHF 4 000.-

1-2 places de parking sont disponibles devant l'entrée de la maison et peuvent être louées pour CHF 125 par mois par espace.

La maison et le toit + le chauffage + les installations électriques sont en parfait état.

La gare de Capolago et l'arrêt de bus sont à 3 minutes à pied, les supermarchés, les bureaux de poste, les restaurants et les services sont situés sur place ou à Riva San Vitale, Melano et Mendrisio.

Disponible à partir du 01. Sept. 2026 ou sur accord

Pour les questions et les visites, veuillez contacter Mme Fry / tél. 079.369.12.82 ou par courriel.

Seuls les intéressés sérieux et solvables seront considérés.

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