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Pièces
4.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 825'000.–
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"Maison unifamiliale avec jardin et vue dégagée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 825'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
200 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Nous proposons une maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre, qui sera bientôt construite et dispose d'un grand jardin et d'une vue dégagée à Lodrino-Prosito.

Le projet prévoit la construction de trois maisons unifamiliales, situées dans un emplacement stratégique, desservies par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, la poste, la banque, les magasins et les services médicaux, tout en étant dans un contexte résidentiel calme et en colline.

Chaque villa sera répartie sur trois étages et sera composée comme suit :

Réz-de-chaussée : À l'entrée, il y a un atrium avec des armoires murales, une salle de bain de service avec fenêtre et une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine angulaire moderne à vue, équipée d'appareils de dernière génération. Le séjour est caractérisé par de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès au portique et au grand jardin de 120m².

Premier étage : La zone nuit comprend une chambre à coucher double, deux chambres simples de dimensions généreuses et une salle de bain avec douche.

Sous-sol : Comprend la salle technique, la buanderie et deux pièces de loisirs.

L'accès pour les véhicules se fait au niveau de la rue, où se trouve une marquise avec un espace de stationnement couvert, un espace de stationnement découvert et un local à outils pour chaque unité.

Les maisons seront construites en utilisant les technologies les plus modernes, avec des finitions de haut niveau telles que des fenêtres en PVC, un triple vitrage isolant à basse émission, des lamelles orientables en aluminium et un chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol.

Ces maisons unifamiliales représentent une combinaison parfaite de confort moderne, de qualité de construction élevée et d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un foyer calme mais bien connecté aux principaux services.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

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No. d'annonce
4003235104
Réf. de l'objet
ssz5t.nwvcr
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Fonds propres (optionnel)

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