Profitez de la tranquillité directement à côté de la zone agricole

Située dans un quartier résidentiel préféré et particulièrement calme d'Adliswil, cette charmante maison mitoyenne est située sur un terrain spacieux de 650 m². La propriété borde directement la zone agricole et offre une combinaison rare de vie naturelle, d'intimité et de haute qualité de vie.

Un point fort particulier est le jardin spacieux. La surface verte invite à séjourner, jouer, jardiner ou passer des heures conviviales en famille et entre amis. Que ce soit comme refuge dans la vie quotidienne ou comme point de rencontre pour des occasions sociales, vous avez une variété d'utilisations à votre disposition.

La propriété est située sur une route d'accès calme dans une zone 30 km/h sans trafic de passage. Le quartier calme près de la frontière communale avec Langnau am Albis rend le quartier particulièrement attractif pour les familles et tous ceux qui apprécient une atmosphère de vie détendue.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable nette de 129 m² sur deux étages. Le spacieux salon et salle à manger forme le centre de la maison. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain. Les revêtements de sol sont en parquet dans le salon et la salle à manger ainsi que dans deux chambres, moquette dans une chambre et dans le corridor de l'étage supérieur, stratifié dans la cuisine et carreaux de céramique dans la salle de bain et les toilettes pour les invités.

Un espace de stockage supplémentaire est offert par les combles isolés et accessibles, qui peuvent être atteints via une trappe de plafond avec une échelle rétractable et sont idéaux comme pièce de stockage. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une salle de séchage, plusieurs pièces de cave et de service, la chaufferie et la salle du réservoir d'huile. Au total, des surfaces utilisables supplémentaires de 61,8 m² sont disponibles.

La propriété comprend un garage avec deux places de parking disposées l'une derrière l'autre. Le garage n'est accessible que de l'extérieur. Devant le garage, un véhicule supplémentaire peut être garé.

La maison, construite en 1963, a été continuellement entretenue. Dans le même temps, elle offre un potentiel attractif pour des modernisations individuelles. Des composants et des surfaces individuels présentent des signes d'usure liés à l'âge, par exemple sur le parquet. Les appareils de cuisine doivent être remplacés et le chauffage au fuel existant nécessite au moins une révision. Un ascenseur d'escalier existant du rez-de-chaussée à l'étage supérieur sera supprimé sur demande avant la vente.