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Pièces
11
Surface habitable
330 m2
Prix de vente
CHF 2'500'000.–
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"Maison de maître avec potentiel de développement dans un emplacement idéal"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Nb appartements:
3
Etage:
3
Surface habitable:
330 m2
Superf. d. terrain:
1030 m2
Volume:
1908 m3

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Idéal pour les investisseurs qui cherchent une opportunité de placement lucrative. Cette maison multifamiliale à Romanshorn impressionne par son emplacement ensoleillé près du lac de Constance. Avec 11 pièces, une surface habitable de 330 m² et un grand terrain de 1030 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction. Le grenier modernisé et la terrasse sur le toit avec vue sur le lac sont seulement quelques-uns des atouts de cette propriété. En outre, 4 garages séparés et un espace de stockage appartiennent à celle-ci. Une combinaison réussie de propriété existante et nouvelle, idéale pour les investisseurs avec des visions.

Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- emplacement ensoleillé près du lac de Constance

- grand terrain pour réaliser un projet de construction

- suggestions de projet de construction disponibles

- 4 garages séparés et un espace de stockage appartiennent à la propriété

- grenier modernisé

- terrasse sur le toit avec vue sur le lac

- entièrement loué

- combinaison de propriété existante et nouvelle

- normes de construction modernes et anciennes mélangées

- revenu locatif net de CHF 59 640.- par an

- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : emplacement idéal près du lac de Constance
État : moderne, bon avec potentiel de développement

Salles de bain / cellules humides : 3 (1x WC / douche / lavabo, 2x baignoire / lavabo)
Système de chauffage : fuel
Transports en commun : arrêt de bus, 150 m
Écoles : école primaire, 600 m
Commerces : Aldi, 1 km

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Herr Luis Martin

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
No. d'annonce
4003233799
Réf. de l'objet
1407243
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Fonds propres (optionnel)

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