La propriété à vendre est un terrain spacieux d'une superficie de 5 633 m² dans un endroit calme et ensoleillé. Le terrain impressionne par sa combinaison excellente d'usage résidentiel, commercial et récréatif. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4 561 m², une zone de protection archéologique de 2 049 m² et 51 m² de zone agricole, ce terrain offre des possibilités de développement polyvalentes pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant des besoins en espace.

La propriété existante comprend trois appartements séparés :

• Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces (environ 80 m²), actuellement loué
• 1er étage : appartement 4,5 pièces
• 2e étage : appartement 4,5 pièces avec galerie

La maison est entièrement en sous-sol et offre un espace de stockage ample. En outre, la propriété dispose d'un pension pour chiens, d'une grande maison de jardin avec cuisine, d'un étang et d'un parking spacieux directement sur la rue. Cette combinaison crée des conditions idéales pour une variété d'usages - de la vie privée aux activités commerciales en passant par une combinaison attractive des deux domaines.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Terrain spacieux avec 5 633 m² de superficie totale
• Dont 4 561 m² dans la zone résidentielle et commerciale (WG2)
• Maison multifamiliale existante avec trois appartements séparés
• Bâtiments utilisables supplémentaires tels que maison de jardin avec cuisine et pension pour chiens
• Étang et jardin bien entretenu
• Parking spacieux avec accès direct à la rue
• Possibilités d'utilisation variées - idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets de plusieurs générations
• Endroit calme, ensoleillé avec une haute qualité de vie

Ce terrain combine le logement, le travail et les loisirs de manière harmonieuse et offre un potentiel énorme pour les visions individuelles et les développements futurs.

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