• Gedeckter Gartensitzplatz
  • Garten mit privater Poolanlage
  • Aufgang vom Wohnbereich ins Obergeschoss
  • Essbereich mit Durchreiche zur Küche
  • Küche mit direktem Gartenzugang
  • Gemütliche Cheminée-Ecke
  • Wohnzimmer mit Verbindung zum Garten
  • Büro mit Blick ins Grüne
  • Elternbad EG mit WC/DU/Bad
  • Zimmer mit Gartenblick
  • Gallerie mit einmaligem Sichtdachstuhl
  • Ausblick
1 / 12
Pièces
7.5
Prix de vente
CHF 2'650'000.–

"Maison de famille pour amateurs"

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Adresse

Glärnischstrasse 24, 8308 Illnau

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Illnau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    12 min.dabamed AG
  • Supermarché

    7 min.migrolino
  • École

    16 min.Primarschule Hagen
  • Transports publics

    8 min.Weisslingerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
1077 m2
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

La propriété

La propriété est située dans un endroit légèrement surélevé et ensoleillé dans un quartier résidentiel calme et privilégié d'Illnau. Vous y trouverez une qualité de vie élevée grâce à la zone agricole adjacente et à la zone de loisirs. Un endroit où les enfants peuvent jouer dehors - un confort de vie élevé pour toute la famille.

Que ce soit en bus, en train ou en voiture - à partir d'ici, vous êtes parfaitement connecté. La garderie, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent également dans le village, donc même les plus petits membres de la famille sont bien pris en charge.

Les faits clés les plus importants

Cette propriété est particulièrement notable pour son agencement de pièces spacieux et pour son jardin bien entretenu avec sa propre piscine. La situation calme et légèrement surélevée, directement adjacente à la zone agricole, avec une vue lointaine sur les montagnes, captivera le cœur de chaque famille.

  • Emplacement calme et familial
  • Emplacement surélevé avec vue lointaine
  • Galerie unique et ouverte avec charpente de toit visible ainsi que vaste chambre mansardée à l'étage supérieur
  • Équipement de piscine neuve
  • Jardin ensoleillé et bien entretenu
  • Double garage avec deux places de parking extérieures séparées
  • Réserve de développement disponible
  • Sous-sol avec beaucoup d'espace et de place

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Himmelrich Partner AG
Himmelrich Partner AG
Bellerivestrasse 67
8008Zürich
No. d'annonce
4003232714
Réf. de l'objet
ab6c0431-633a-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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