Au cœur de Mendrisio, à proximité du Piazzale alla Valle, à quelques pas de tous les principaux services, des entrées d'autoroute et de la gare et du terminus de bus, nous proposons à la vente un immeuble à revenu intéressant avec une destination principalement commerciale et seulement deux unités résidentielles.

L'édifice, en position commode et bien desservie, représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable dans l'une des zones les plus dynamiques du Mendrisiotto.

La propriété dispose de 4 places de parking couvertes, 2 places de parking découvertes, 2 étages inférieurs et 5 étages supérieurs.

Tous les étages supérieurs sont des bureaux, à l'exception du cinquième étage, qui abrite deux appartements (3,5 pièces et 4,5 pièces).

Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur et un escalier commun, garantissant une accessibilité totale à l'ensemble de l'immeuble.

Il s'agit d'un immeuble à revenu avec une forte composante commerciale, idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec une propriété centrale et bien connectée.

L'achat est également possible pour les citoyens étrangers non domiciliés en Suisse, s'agissant d'un immeuble à destination principalement commerciale.

Prix de vente : CHF 3'700'000.–

Possibilité de bénéficier de taux d'intérêt hypothécaire actuellement très avantageux.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour recevoir une documentation détaillée, nous vous invitons à nous contacter exclusivement par courrier électronique.