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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 2'310'000.–
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"Soleil, Jardin & Whirlpool - Un Foyer à Tomber Amoureux !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'310'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
220 m2
Superf. d. terrain:
459 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Piscine

  • Maison d'angle

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Description

Un endroit pour tomber amoureux ! Votre nouveau foyer à Geroldswil

Cette charmante maison semi-détachée est située dans un quartier résidentiel très bien entretenu et calme à Geroldswil. Avec beaucoup de lumière, une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère de vie chaleureuse, elle offre un foyer qui transmet immédiatement un sentiment de calme, de sécurité et de qualité de vie.

Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale. Le vaste séjour et la salle à manger avec galerie et grandes fenêtres offrent un sentiment de vie ouvert et lumineux. La cheminée élégante crée une atmosphère conviviale les jours plus froids, l'endroit idéal pour des soirées détendues en famille ou entre amis.

La maison impressionne également par son architecture ingénieusement décalée avec des marches, qui donne au plan de sol une dynamique spéciale et offre des suites de pièces excitantes. Plusieurs chambres, salles de bains modernes et pièces supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les invités.

L'extérieur est sans aucun doute l'un des points forts spéciaux de cette propriété. L'oasis de jardin soigneusement conçue avec plusieurs aires de repos, pelouse bien entretenue et whirlpool couvert invite à se détendre, à profiter et à séjourner, un véritable refuge avec un sentiment de vacances dans votre propre foyer.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Emplacement ensoleillé et calme dans un quartier très bien entretenu et convivial pour les familles à Geroldswil
  • Maison semi-détachée charmante avec 6,5 pièces et architecture bien pensée sur plusieurs niveaux
  • Séjour et salle à manger lumineux avec galerie et grandes fenêtres pour un sentiment de vie ouvert
  • Cheminée conviviale, parfaite pour des soirées détendues en famille et entre amis
  • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité et beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter
  • Jardin soigneusement conçu avec plusieurs aires de repos, dont une avec pergola, et beaucoup d'intimité
  • Whirlpool couvert, votre oasis de bien-être personnelle à la maison
  • Grande terrasse sur le toit
  • Chauffage géothermique durable pour un mode de vie efficace et moderne
  • Beaucoup d'espace de stockage et de pièces supplémentaires dans le sous-sol ainsi que des pièces annexes pratiques
  • 2 x places de parking en garage excl. chacune CHF 45 000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003231755
Réf. de l'objet
3b550af1-6577-11f1-871a-069ae14c7a06
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