• gedeckter Sitzplatz
  • Maison de rangée en excellent état (2)
  • Sitzplatz
  • Salon
  • Wohn- Essbereich
  • Wohn- Essbereich
  • Küche
  • Schlafen
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • DU / WC
  • Hobbyraum
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 1'545'000.–

"Maison de rangée en excellent état"

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Adresse

Sevogelstrasse 45, 4132 Muttenz

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Schützenhausstrasse

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    6 min.Rössli Apotheke
  • Supermarché

    5 min.Coop Supermarkt Muttenz Dorf
  • École

    8 min.Tramstrasse
  • Transports publics

    4 min.Schützenhausstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'545'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
130 m2
Volume:
589 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison de rangée de 5,5 pièces, très bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé.
Le beau centre du village de Muttenz, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à quelques minutes à pied.
Dans le hall d'entrée avec garde-robe, il y a un toilette pour les invités sur le côté gauche. À droite de l'entrée se trouve la cuisine spacieuse et lumineuse. Le "point fort" est le beau salon et salle à manger, qui est directement adjacent à l'entrée et est inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres. De là, vous pouvez également accéder au séjour couvert avec stores et au beau jardin, où vous pouvez vous détendre loin de l'agitation de la vie quotidienne.
À l'intérieur de la maison, à l'étage supérieur, se trouve un espace de retraite pour votre famille avec trois chambres lumineuses. De plus, il y a une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes à cet étage.
Un autre "point fort" de cette très belle maison est le local hobby, qui est entièrement aménagé comme un espace de vie avec deux lucarnes, une douche et des toilettes, et peut être utilisé de manière optimale pour les adolescents en pleine croissance.
Dans le sous-sol, il y a l'ancien salon de coiffure chauffé, qui peut également être utilisé comme bureau, chambre d'invités ou salle de sport, un DU/toilettes et un cellier. La salle de chauffage/lessive avec machine à laver/sèche-linge, ainsi que la grande salle de bricolage avec accès direct au jardin via un escalier.
Un espace de stationnement devant la maison, un emplacement de parking en garage avec possibilité de raccordement d'une voiture électrique et un espace de lavage de voitures commun, ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs, complètent cette offre exceptionnelle.















Voici quelques-unes des investissements réalisés :
  • Emplacement de stationnement 12 000.- (2000)
  • Salle de bain dans les combles 5 400.- (2001)
  • Escalier en dalles d'accès au sous-sol 3 600.- (2003)
  • Lucarnes 2 200.- (2010)
  • Portes de balcon avec serrures de sécurité 3 900.- (2010)
  • Système d'alarme 3 600.- (2010)
  • Murs de vue/dalles/pelouse 13 200.- (2011)
  • Réfrigérateur de cuisine 1 744.- (2013)
  • Lave-linge/sèche-linge 3 800.- (2018)
  • Évacuateur de cuisine remplacé 3 300.- (2018)
  • Travaux de peinture 16 000.- (2019)
  • Cuisinière de cuisine 3 400.- (2021)
  • Lave-vaisselle de cuisine 3 800.- (2024)
  • Pompe à chaleur 40 000.- (2024)









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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wiesner Immobilien
Wiesner Immobilien
Bahnhofstrasse 77
4313Möhlin
No. d'annonce
4003231292
Réf. de l'objet
551

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