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Pièces
5.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Avec une vue d'avenir et un grand potentiel"

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Adresse

Rankrain 6, 5722 Gränichen

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Gränichen Oberdorf

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  • Transports publics

    12 min.Gränichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
405 m2
Volume:
696 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison de famille charmante avec vue pittoresque à Gränichen

Dans la communauté idyllique de Gränichen, à l'adresse 6 Rankrain, cette maison de famille accueillante est à vendre, offrant un mélange harmonieux de construction traditionnelle et de rénovations modernes. Cette charmante maison est une offre attractive pour les familles qui cherchent un environnement calme avec de nombreux confort.

Intérieur

La maison s'étend sur deux étages spacieux et offre un total de 5,5 chambres confortables sur une surface habitable de 145 m². Lors de la rénovation en 2016, toutes les fenêtres ont été remplacées. L'intérieur est adapté à la fois à la vie de famille et aux invités. Le salon spacieux rend l'entrée de la maison accueillante et conviviale, offrant suffisamment d'espace pour les soirées sociales et les réunions de famille. Quatre chambres bien proportionnées offrent un confort et une flexibilité individuels.

Extérieur & Vue

La conception extérieure de la propriété offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. La terrasse et le jardin bien entretenu avec une superficie totale de 405 m² invitent à profiter de la vue sur le paysage environnant. Plus particulièrement, le balcon de 8 m² est à noter, d'où une vue magnifique sur les environs verts s'étend, un endroit parfait pour un petit déjeuner matinal ou des soirées d'été détendues. La propriété comprend un espace extérieur spacieux avec deux places de parking et un garage, qui offre également une protection pour votre véhicule par temps de tempête.

Emplacement

Gränichen offre un mélange idéal de calme et de proximité avec les commodités urbaines. La communauté est connue pour son environnement familial, qui est excellent pour les enfants. Bien que la maison ne soit pas accessible aux fauteuils roulants, l'emplacement offre encore une qualité de vie élevée. Encastrée dans un paysage pittoresque, toutes les infrastructures importantes sont facilement accessibles. Avec des connections de transport excellentes, la ville peut être atteinte rapidement, ce qui rend les déplacements professionnels faciles et confortables.

Caractéristiques clés

  • 5,5 chambres sur deux étages
  • 145 m² de surface habitable
  • 405 m² de propriété
  • 4 chambres coquettes
  • 2 salles de bain
  • Année de rénovation : 2016 (fenêtres)
  • Idyllique avec vue sur le paysage
  • Surface de balcon de 8 m²
  • 2 places de parking extérieures, 1 garage


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Armando Trovato

Annonceur

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003230170
Réf. de l'objet
M843-767Y-374

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Fonds propres (optionnel)

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