"Bien immobilier avec un fort potentiel à St-Silvestre"
Adresse
Flüeliweg 3, 1736 St. SilvesterPrix
- Prix d'achat:
- CHF 495'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 125 m2
- Surface utile:
- 220 m2
- Superf. d. terrain:
- 942 m2
- Volume:
- 812 m3
- Année de construction:
- 1966
Document (0)
Description
Cette charmante maison individuelle, construite en 1966, séduit par son fort potentiel et son emplacement idyllique à Saint-Sylvestre. Sa vaste parcelle, agrémentée de prairies généreuses, d'une belle végétation et de nombreuses possibilités d'aménagement, invite à la détente et à la réalisation de vos projets.
Située au pied des Préalpes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature, tout en bénéficiant d'un accès aisé à Fribourg. Conservée en grande partie dans son état d'origine, elle constitue une base idéale pour concrétiser vos envies et créer un lieu de vie à votre image.
Un bien idéal pour donner vie à vos projets et réaliser la maison de vos rêves.
Disposition de la maisonRez-de-chaussée
-Hall d'entrée
-Entrée spacieuse
-Salle de bains avec baignoire
-Cuisine avec coin repas lumineux
-Séjour ouvert avec accès au balcon
-Salon chaleureux avec lambris en bois
-Deux chambres supplémentaires
Étage
-Hall
-Trois chambres
-Salle de bains avec douche
-Combles offrant un espace de rangement supplémentaire
Sous-sol
-Garage pratique
-Hall avec cage d'escalier
-Cave
-Local de chauffage et citerne
-Buanderie
L'extérieur de cette propriété séduit par ses vastes surfaces engazonnées, sa belle végétation et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle comprend également un poulailler ainsi qu'un chenil.
StationnementLa propriété dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.
Caractéristiques techniquesConstruction : maçonnerie traditionnelle avec façade crépie
Toiture : couverture en tuiles
Fenêtres : en bois
Chauffage : chauffage au mazout (2013), citerne de 5'000 litres, distribution de la chaleur par radiateurs
Le prix indicatif est fixé à CHF 495'000.-.
La propriété est vendue au plus offrant. Seules les offres d'achat accompagnées d'une confirmation de financement seront prises en considération.
Le premier tour des offres est ouvert jusqu'au 17 juillet 2026 à midi. Le vendeur se réserve le droit d'organiser un second tour d'offres.
Informations généralesLa propriété est vendue dans son état actuel (« en l'état »). Les frais liés au transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur.
L'amiante ayant été largement utilisée dans les matériaux de construction avant son interdiction en 1992, sa présence est possible dans certains éléments du bâtiment. De plus amples informations peuvent être fournies sur demande.
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Contact
Nina Gobet
- No. d'annonce
- 4003229966
- Réf. de l'objet
- 65926e5d-64b2-11f1-871a-069ae14c7a06