Maison mitoyenne charmante avec appartement en centre-ville de Glarus

Votre nouveau domicile ou un investissement de capital intéressant

Êtes-vous à la recherche d'un domicile abordable et ensoleillé en centre-ville de Glarus ? Alors cette propriété attrayante pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

La maison mitoyenne dispose d'un appartement séparé. Les deux unités résidentielles sont actuellement louées, ce qui fait de la propriété une excellente opportunité d'investissement.

Emplacement central avec une infrastructure excellente

La propriété est située dans un quartier résidentiel très central. Le centre-ville de Glarus avec ses offres de shopping, de loisirs et de culture diversifiées est à distance de marche.

Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à proximité immédiate. La maison d'école supérieure Buchholz et l'école cantonale Glarus sont facilement accessibles à vélo ou à pied.

D'autres équipements quotidiens tels que les magasins, la banque, la poste et l'église sont également situés à proximité immédiate.

Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich, Coire et Lucerne en environ une heure.

État et équipement du bâtiment

Le bâtiment résidentiel bénéficie d'un emplacement avantageux et dispose d'une structure solide ainsi que d'une structure de bâtiment fonctionnelle. Il est partiellement en besoin de rénovation, bien que diverses rénovations aient été effectuées ces dernières années :

Rénovation des cuisines
Renouvellement des sols et des escaliers
Modernisation des installations sanitaires
Chauffage central au fuel (construit en 2004)

La capacité cubique existante de la maison a été optimale pour une utilisation résidentielle. Les places de parking publiques sont situées à proximité immédiate de la propriété.

L'ensemble de la propriété est actuellement entièrement loué.

Programme des pièces

Unité résidentielle de 5,5 pièces avec entrée via Reitbahnstrasse

Réz-de-chaussée

Espace d'entrée / vestiaire

1er étage

Salle de séjour : 22,0 m²
Cuisine : 8,5 m²
Terrasse : 17,5 m²

2e étage

Chambre à coucher : 22,8 m²
Salle de bain avec lavabo, baignoire et machine à laver : 10,4 m²

3e étage

Chambre à coucher : 13,6 m²
Chambre à coucher : 13,1 m²
Bureau : 8,1 m²

Sous-sol

Pièce de stockage : 22,0 m²
Pièce de chauffage / stockage : 15,3 m²

Appartement de 1,5 pièces avec entrée du côté sud

Espace d'entrée / vestiaire : 3,5 m²
Pièce de séjour et chambre à coucher : 15,0 m²
Cuisine : 8,7 m²
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes : 2,5 m²

Jardin avec espace de séjour partiellement couvert d'environ 40 m²
 
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