• Titelbild
  • Beste frequentierte Lage in der Gemeinde Finsterhennen
  • Lagebeschreibung
  • Vielseitiger Raum der Schmiede im Erdgeschoss mit grossem Potenzial
  • Das Feuer in dieser Schmiede brennt noch!
  • Idealer Ausbau für Handwerker mit Zugang zu weiteren Räumen im EG
  • Brennendes Holz im historischen Ofen  Lifestyle pur
  • Bad im Handwerksbetrieb in solidem Zustand
  • Nostalgisch gemütliches Wohnzimmer mit Laube
  • Gemütliche Küche wie zu Grosis Zeiten
  • Grosses Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
  • En suite Badezimmer mit Duschkabine
  • Büro oder zusätzliches Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
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Pièces
6
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 549'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 549'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
98 m2
Superf. d. terrain:
366 m2
Volume:
1142 m3
Année de construction:
1933

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

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Description

Joyau historique avec potentiel Ancienne forge au centre de Finsterhennen

Cette charmante propriété de 1933 combine de manière unique le charme d'autrefois avec un espace de vie et de travail polyvalent. L'ancienne forge du village séduit avec des détails authentiques tels que la cheminée d'origine, l'ancien enclume et de nombreuses machines un paradis pour les artisans, les créatifs ou les collectionneurs. Grâce à une répartition des pièces bien pensée et à la surface habitable supplémentaire, cette maison offre une base parfaite pour des concepts d'utilisation individuels.

Ce que l'ancienne forge vous offre :

* Rez-de-chaussée avec atelier, équipement de forge d'origine et local de stockage

* Bureau et salle de bain séparés sur le même niveau idéal pour combiner vie et travail

* Appartement spacieux à l'étage supérieur avec panneaux nostalgiques, cuisine moderne et tonnelle confortable

* Chambre avec salle de bain attenante, toilettes pour invités séparés et bureau

* Grenier chauffé avec salon supplémentaire et deux chambres mansardées

* Deux places de garage et beaucoup d'espace pour des idées d'entreprise créatives de l'atelier à la galerie

* Pas de plans de sol existants liberté maximale pour votre conception individuelle

Une maison pleine de caractère, d'histoire et de possibilités
Cette propriété est idéale pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent combiner vie et profession ou passion. La situation centrale de Finsterhennen offre également une excellente visibilité pour une utilisation commerciale.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ALUAG.CH AG
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Hauptstrasse 47
2560Nidau
No. d'annonce
4003228624
Réf. de l'objet
SL_1197

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